Is Gżira a good place to live?

For people who want Sliema’s convenience at a lower price: the promenade, restaurants and the ferry to Valletta are within walking distance, and many apartments have harbour views.

What is on Manoel Island?

Fort Manoel, an 18th-century fort commissioned by Grand Master Manoel de Vilhena, and the remains of the old Lazzaretto quarantine hospital. The island is reached by a bridge from the Gżira Strand.

Can foreigners buy property in Gżira?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Vivere a Gżira, Malta — Guida della zona per acquirenti

Dati principali

Posizione: Porto di Marsamxett, tra Sliema e Ta’ Xbiex
Lungomare: The Strand, di fronte a Manoel Island e alla Valletta
Luogo simbolo: Forte Manoel su Manoel Island
Case: Appartamenti, attici, case a schiera

Gżira si estende lungo il porto di Marsamxett tra Sliema e Ta’ Xbiex. Il suo lungomare, the Strand, guarda verso Manoel Island e i bastioni della Valletta, illuminati di notte.

Il lungomare

The Strand è costeggiato da ristoranti, caffè e bar, e il porto è animato dagli yacht dei vicini porti turistici. Un ponte dallo Strand è l’unico accesso via terra a Manoel Island, dove si trovano Forte Manoel, completato negli anni Venti del Settecento per il Gran Maestro Manoel de Vilhena, e i resti del Lazzaretto, l’antico ospedale per la quarantena.

Immobili a Gżira

Appartamenti e attici fronte mare con vista sul porto e sulla Valletta.
Appartamenti nelle vie dietro il lungomare, molto richiesti dagli inquilini.
Case a schiera più datate nel centro del paese.

Sfogliate la guida della zona di Ta’ Xbiex e Gżira.

A chi è adatto

Professionisti che vogliono raggiungere Sliema a piedi e prendere il traghetto per La Valletta; investitori in cerca di una forte domanda di affitto; e acquirenti che desiderano la vista sul porto a prezzi inferiori a quelli di Sliema.

Domande e risposte

Gżira è un buon posto in cui vivere?

Per chi vuole la comodità di Sliema a un prezzo più basso: la passeggiata, i ristoranti e il traghetto per La Valletta sono raggiungibili a piedi, e molti appartamenti hanno vista sul porto.

Cosa c’è su Manoel Island?

Forte Manoel, un forte del XVIII secolo commissionato dal Gran Maestro Manoel de Vilhena, e i resti dell’antico Lazzaretto per la quarantena. L’isola si raggiunge tramite un ponte dallo Strand di Gżira.

Gli stranieri possono acquistare immobili a Gżira?

Sì. I cittadini UE che acquistano l’abitazione principale non hanno bisogno di permessi; gli acquirenti extra UE, e i cittadini UE che comprano una seconda casa, di norma necessitano di un permesso AIP, salvo che l’immobile sia in un’Area Designata Speciale. Vedi la nostra guida al permesso AIP.

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Mark Micallef

Titolare del franchising e Amministratore delegato di RE/MAX Luxe Malta. Oltre 25 anni nel settore immobiliare maltese; licenza PC-00442-22. Revisionato dal nostro team di consulenti.