Is Gżira a good place to live?

For people who want Sliema’s convenience at a lower price: the promenade, restaurants and the ferry to Valletta are within walking distance, and many apartments have harbour views.

What is on Manoel Island?

Fort Manoel, an 18th-century fort commissioned by Grand Master Manoel de Vilhena, and the remains of the old Lazzaretto quarantine hospital. The island is reached by a bridge from the Gżira Strand.

Can foreigners buy property in Gżira?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

العيش في جزيرة، مالطا — دليل المنطقة للمشترين

حقائق أساسية

الموقع: ميناء مارسامشيت، بين سليما وتا شبيش
الواجهة البحرية: ذا ستراند، مقابل جزيرة مانويل وفاليتا
معلم: حصن مانويل في جزيرة مانويل
منازل: شقق، بنتهاوس، منازل متلاصقة

تمتد جزيرة (Gżira) على طول ميناء مارسامشيت بين سليما وتا شبيش. وتطلّ واجهتها البحرية، ذا ستراند، على جزيرة مانويل وحصون فاليتا المضاءة ليلًا.

الواجهة البحرية

تصطف على ذا ستراند المطاعم والمقاهي والحانات، ويعجّ الميناء باليخوت القادمة من المراسي القريبة. والجسر من ذا ستراند هو المنفذ البري الوحيد إلى جزيرة مانويل، موطن حصن مانويل — الذي اكتمل في عشرينيات القرن الثامن عشر للسيد الأكبر مانويل دي فيلهينا — وبقايا اللازاريتو، مستشفى الحجر الصحي القديم.

العقارات في جزيرة

شقق وبنتهاوس على الواجهة البحرية بإطلالات على الميناء وفاليتا.
شقق في الشوارع الخلفية للواجهة، مطلوبة لدى المستأجرين.
منازل تاون هاوس أقدم في نواة القرية.

تصفّحوا دليل منطقة تا شبيش وجزيرة.

لمن يناسب

المهنيون الذين يريدون الوصول إلى سليما سيرًا وركوب العبّارة إلى فاليتا؛ والمستثمرون الباحثون عن طلب إيجاري قوي؛ والمشترون الذين يريدون إطلالات على الميناء بأسعار أقل من سليما.

أسئلة وأجوبة

هل جزيرة مكان جيد للعيش؟

لمن يريدون مزايا سليما بسعر أقل: فالممشى والمطاعم والعبّارة إلى فاليتا على مسافة سير، وكثير من الشقق تطلّ على الميناء.

ماذا يوجد في جزيرة مانويل؟

حصن مانويل، وهو حصن من القرن الثامن عشر أمر ببنائه السيد الأكبر مانويل دي فيلهينا، وبقايا مستشفى اللازاريتو القديم للحجر الصحي. ويُوصَل إلى الجزيرة عبر جسر من ذا ستراند في جزيرة.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في جزيرة؟

نعم. لا يحتاج مواطنو الاتحاد الأوروبي الذين يشترون مسكنهم الرئيسي إلى تصريح؛ أما المشترون من خارج الاتحاد، ومواطنو الاتحاد الذين يشترون منزلًا ثانيًا، فيحتاجون عادةً إلى تصريح AIP ما لم يكن العقار في منطقة مخصصة خاصة. راجع دليل تصريح AIP.

تنتقل إلى مالطا؟ سنساعدك أولًا في إيجاد المنزل المناسب.

تحدث إلينا