Is Msida good for buy-to-let?

Msida has steady rental demand from students, academics and healthcare staff, thanks to the University of Malta at Tal-Qroqq and Mater Dei Hospital on its outskirts. Location within Msida and the quality of the apartment matter.

Is there a marina in Msida?

Yes. Msida Yacht Marina is one of Malta’s main marinas; its quays extend towards Ta’ Xbiex, Gżira and Pietà.

Can foreigners buy property in Msida?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Leben in Msida, Malta — Ortsratgeber für Käufer

Eckdaten

Lage: Hafengebiet, zwischen Gżira, Ta’ Xbiex und San Ġwann
Sehenswürdigkeiten: University of Malta, Mater Dei Hospital, Yachtmarina
Pfarrei: St. Joseph
Häuser: Wohnungen, Stadthäuser, Penthäuser
Investoren: Starke Mietnachfrage von Studierenden und Gesundheitspersonal

Msida liegt am Ende des Marsamxett Harbour, zwischen Gżira, Ta’ Xbiex, Pietà und San Ġwann. Es ist eher ein Arbeitsort als ein Ferienort, doch seine Institutionen – und seine Marina – machen es zu einem der wichtigsten Mietmärkte Maltas.

Sehenswürdigkeiten

Die University of Malta auf der Anhöhe von Tal-Qroqq.
Das Mater Dei Hospital, Maltas wichtigstes allgemeines Krankenhaus, am Stadtrand.
Msida Yacht Marina, mit Kais, die bis nach Ta’ Xbiex, Gżira und Pietà reichen.
Die Pfarrkirche St Joseph an der Uferpromenade.

Immobilien in Msida

Apartments — der Großteil des Marktes, beliebt bei Investoren.
Penthäuser mit Hafenblick in den höher gelegenen Straßen.
Stadthäuser im älteren Ortskern.

Für Investoren

Studierende, Akademiker und Krankenhauspersonal sorgen ganzjährig für eine stabile Nachfrage nach gut gelegenen Apartments. Lesen Sie Buy-to-Let in Malta und Steuern auf Mieteinnahmen.

Für wen geeignet

Investoren, Fachkräfte im Gesundheitswesen, Akademiker und alle, die zentral mit Hafenblick wohnen möchten – zu Preisen unter denen von Sliema. Das benachbarte Ta’ Xbiex und Gżira bietet gehobeneres Wohnen am Wasser.

Fragen & Antworten

Eignet sich Msida für Buy-to-Let?

Msida verzeichnet dank der University of Malta in Tal-Qroqq und des Mater Dei Hospital am Ortsrand eine stabile Mietnachfrage von Studierenden, Akademikern und Krankenhauspersonal. Entscheidend sind die Lage innerhalb von Msida und die Qualität des Apartments.

Gibt es in Msida einen Yachthafen?

Ja. Die Msida Yacht Marina ist einer der wichtigsten Yachthäfen Maltas; ihre Kais erstrecken sich bis nach Ta’ Xbiex, Gżira und Pietà.

Können Ausländer in Msida Immobilien kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, brauchen keine Genehmigung; Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area. Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Sie ziehen um? Wir helfen Ihnen zuerst, das richtige Zuhause zu finden.

Sprechen Sie mit uns

Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.