Is San Ġwann a good place to live?

It is popular with professionals and families for its central position — minutes from St Julian’s, the University and Mater Dei Hospital in Msida — and for prices below the coastal towns.

Kappara is a residential area of San Ġwann, near the main road towards St Julian’s, with apartments and a number of villas.

Can foreigners buy property in San Ġwann?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Leben in San Ġwann, Malta — Ortsratgeber für Käufer

Eckdaten

Lage: Zwischen St Julian’s, Swieqi, Birkirkara und Msida
Wohngegenden: Kappara, Ta’ Ġiorni, Mensija
Häuser: Apartments, Penthäuser, Maisonetten, Villen
Ideal für: Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis nahe St Julian’s

San Ġwann ist ein Wohnort zwischen St Julian’s, Swieqi, Birkirkara und Msida. Er hat keine Uferpromenade, liegt aber nur Minuten von der Küste, der Universität und den wichtigsten Geschäftsvierteln entfernt — und ist deutlich günstiger als seine Nachbarn.

Wohngegenden

Kappara — nahe der Hauptstraße Richtung St Julian’s, mit Apartments und Villen.
Ta’ Ġiorni — auf dem Höhenrücken über St Julian’s, stellenweise mit Blick zur Küste.
Mensija und der Ortskern — Wohnstraßen mit Apartments und Maisonetten.

Immobilien in San Ġwann

Überwiegend Apartments, Penthäuser und Maisonetten, viele mit Garage, dazu Villen in Kappara und einigen etablierten Straßen. Entdecken Sie Immobilien zum Kauf in San Ġwann und Villen zum Kauf in San Ġwann.

Für wen geeignet

Berufstätige in St Julian’s, Msida oder Birkirkara; Studierende und Mitarbeiter der Universität; und Familien, die für ihr Budget mehr Platz wünschen, als Sliema oder St Julian’s bieten. Vergleichen Sie mit Swieqi und Msida.

Fragen & Antworten

Lebt es sich gut in San Ġwann?

Der Ort ist bei Berufstätigen und Familien beliebt wegen seiner zentralen Lage — Minuten von St Julian’s, der Universität und dem Mater Dei Hospital in Msida entfernt — und wegen der Preise unter denen der Küstenorte.

Wo liegt Kappara?

Kappara ist ein Wohngebiet von San Ġwann nahe der Hauptstraße Richtung St Julian’s, mit Apartments und einer Reihe von Villen.

Können Ausländer in San Ġwann Immobilien kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, brauchen keine Genehmigung; Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area. Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Sie ziehen um? Wir helfen Ihnen zuerst, das richtige Zuhause zu finden.

Sprechen Sie mit uns

Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.