Is spring the best time to sell in Malta?

Spring and autumn are comfortable for viewings and bring active buyers, but well-priced homes sell all year. Malta’s international buyers visit across the seasons.

Does how long I have owned the property affect tax?

It can. Property transfer tax rates and exemptions depend on factors including when and how you acquired the property — see our selling guide and take advice.

Wann ist der beste Zeitpunkt, eine Immobilie in Malta zu verkaufen?

Eckdaten

Besichtigungsstärkste Jahreszeiten: Frühling und Herbst
Sommer: Viele Käufer aus dem Ausland kommen
Wichtiger: Preis, Präsentation, Verkaufsbereitschaft
Steuern: Sätze können von der Besitzdauer abhängen

Jahreszeiten

Frühling und Herbst — angenehm für Besichtigungen; viele Käufer sind aktiv.
Sommer — Käufer aus dem Ausland und heimkehrende Malteser kommen; der August ist vor Ort ruhiger.
Winter — weniger Angebote bedeuten weniger Konkurrenz für Ihre Immobilie.

Was wichtiger ist

Preis — richtig bepreiste Immobilien verkaufen sich zu jeder Jahreszeit. Siehe Preisfindung für Ihre Immobilie.
Präsentation — siehe Fotografie und Home Staging.
Verkaufsbereitschaft — vorbereitete Unterlagen, damit Sie schnell unterzeichnen können. Siehe Unterlagen für den Verkauf.
Ihre eigenen Pläne — wohin Sie ziehen und wann.

Steuerlicher Zeitpunkt

Sätze und Befreiungen der Grunderwerbsteuer beim Verkauf können davon abhängen, wie und wann Sie die Immobilie erworben haben und ob sie Ihr Wohnsitz war. Siehe Property Transfer Tax und lassen Sie sich beraten, bevor Sie Termine festlegen.

Denken Sie über den Zeitpunkt nach? Fordern Sie eine Bewertung an und eine Einschätzung des aktuellen Marktes.

Fragen & Antworten

Ist der Frühling die beste Zeit zum Verkaufen in Malta?

Frühling und Herbst sind angenehm für Besichtigungen und bringen aktive Käufer, doch gut bepreiste Immobilien verkaufen sich das ganze Jahr. Maltas internationale Käufer kommen zu allen Jahreszeiten.

Beeinflusst die Besitzdauer der Immobilie die Steuer?

Das kann sein. Sätze und Befreiungen der Property Transfer Tax hängen unter anderem davon ab, wann und wie Sie die Immobilie erworben haben — siehe unseren Verkaufsratgeber und lassen Sie sich beraten.

Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie heute wert ist.

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Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.