Is spring the best time to sell in Malta?

Spring and autumn are comfortable for viewings and bring active buyers, but well-priced homes sell all year. Malta’s international buyers visit across the seasons.

Does how long I have owned the property affect tax?

It can. Property transfer tax rates and exemptions depend on factors including when and how you acquired the property — see our selling guide and take advice.

Gwida · Bejgħ u kiri

L-aħjar żmien biex tbiegħ

Hemm xahar aħjar biex tbiegħ? L-istaġuni jgħoddu ftit; il-preparazzjoni, il-prezz u l-pjanijiet tiegħek jgħoddu aktar.

Minn Mark Micallef Aġġornat fil-9 ta’ Ottubru 2026 3 minuti qari

Fatti ewlenin

L-istaġuni l-aktar impenjati għaż-żjarat: Ir-rebbiegħa u l-ħarifa
Is-sajf: Ħafna xerrejja barranin iżuru
Aktar importanti: Il-prezz, il-preżentazzjoni, il-prontezza
Taxxa: Ir-rati jistgħu jiddependu fuq kemm ilek proprjetarju

L-istaġuni

Ir-rebbiegħa u l-ħarifa — komdi għaż-żjarat; ħafna xerrejja attivi.
Is-sajf — iżuru xerrejja barranin u Maltin li jirritornaw; Awwissu huwa iktar kwiet lokalment.
Ix-xitwa — inqas proprjetajiet fis-suq ifisser inqas kompetizzjoni għal tiegħek.

X'jgħodd aktar

Il-prezz — djar ipprezzati tajjeb jinbiegħu f'kull staġun. Ara kif tipprezza l-proprjetà tiegħek.
Il-preżentazzjoni — ara ritratti u staging.
Il-prontezza — dokumenti lesti biex tkun tista' tiffirma malajr. Ara id-dokumenti biex tbiegħ.
Il-pjanijiet tiegħek — fejn sejjer toqgħod, u meta.

Iż-żmien u t-taxxa

Ir-rati u l-eżenzjonijiet tat-taxxa fuq it-trasferiment tal-proprjetà jistgħu jiddependu fuq kif u meta akkwistajt il-proprjetà, u jekk kinitx ir-residenza tiegħek. Ara it-taxxa fuq it-trasferiment tal-proprjetà u ħu parir qabel ma tiffissa d-dati.

Qed taħseb dwar iż-żmien? Itlobna valutazzjoni u stampa tas-suq attwali.

Mistoqsijiet u tweġibiet

Ir-rebbiegħa hija l-aħjar żmien biex tbiegħ f'Malta?

Ir-rebbiegħa u l-ħarifa huma komdi għaż-żjarat u jġibu xerrejja attivi, iżda djar ipprezzati tajjeb jinbiegħu matul is-sena kollha. Ix-xerrejja internazzjonali ta' Malta jżuru f'kull staġun.

Kemm ili proprjetarju taffettwa t-taxxa?

Tista'. Ir-rati u l-eżenzjonijiet tat-taxxa fuq it-trasferiment tal-proprjetà jiddependu fuq fatturi fosthom meta u kif akkwistajt il-proprjetà — ara l-gwida tagħna dwar il-bejgħ u ħu parir.

Sir af kemm tiswa l-propjetà tiegħek illum.

Itlob valutazzjoni b’xejn

Mark Micallef

Sid tal-franchise u Direttur Maniġerjali ta’ RE/MAX Luxe Malta. Aktar minn 25 sena fil-propjetà f’Malta; liċenzja PC-00442-22. Rivedut mit-tim tal-konsulenti tagħna.

Fis-suq issa