从海外出售

关键信息

看房

由您的经纪人在当地管理

签署

亲自签署或通过授权委托书签署

税务

房产转让税由公证人代扣

收益

契约签署后由公证人支付

运作方式

1. 估价——您的经纪人亲自评估房产并提供依据。参见为您的房产定价。
2. 准备——在当地安排清洁、小修及摄影。
3. 营销与看房——由您的经纪人管理，并定期汇报。
4. 报价与买卖预约合同——通过电子邮件商定，由您本人或您的代理人签署。
5. 最终契约——由您本人或您的代理人在公证人面前签署。
6. 收益——契约签署后，公证人结清税款及任何贷款，并向您付款。

授权委托书

由马耳他公证人准备、在海外签署（如需要附海牙认证）的专项授权委托书，可让您信任的人代您签署。参见授权委托书。

需准备的文件

您的产权契约、身份证件、任何许可证、能源性能证书（EPC）、水电及物业账单，以及任何贷款详情。

税务

大多数卖家需按转让价值缴纳8% 的最终房产转让税，特定情况下适用其他税率及豁免——参见在马耳他出售房产。

从海外出售？联系我们——我们在当地为您打理一切。