Is home insurance compulsory in Malta?

There is no general legal obligation for owners, but banks usually require buildings insurance as a condition of a home loan, often for a set sum insured.

What is the difference between buildings and contents insurance?

Buildings insurance covers the structure and permanent fixtures; contents insurance covers your belongings. Many people need both.

Hausversicherung in Malta — Gebäude- und Hausratschutz

Eckdaten

Gebäudeversicherung: Struktur, feste Einbauten, Grenzmauern, Pools
Hausratversicherung: Möbel und persönliche Gegenstände
Mit Hypothek: Kreditgeber verlangen meist eine Gebäudeversicherung
Vermieter: Spezielle Vermieterpolicen sind erhältlich

Gebäude und Hausrat

Die Gebäudeversicherung deckt die Struktur Ihres Hauses — Wände, Dach, feste Ein- und Ausbauten und oft Nebengebäude, Grenzmauern und Pools — gegen Risiken wie Feuer und Überschwemmung.
Die Hausratversicherung deckt Ihre persönlichen Gegenstände.

Mit Hypothek

Banken in Malta machen eine Gebäudeversicherung meist zur Bedingung für das Darlehen und können die Versicherungssumme vorgeben. In der Regel können Sie den Versicherer wählen, sofern der Schutz den Anforderungen der Bank entspricht. Viele Eigentümer behalten die Police nach Rückzahlung des Darlehens.

Wohnungen

Die Eigentümergemeinschaft versichert unter Umständen die Gemeinschaftsteile; Ihre Police deckt Ihre Einheit. Prüfen Sie, wie beides zusammenpasst — siehe Eigentümergemeinschaft und Gemeinschaftsteile.

Vermieter

Sie vermieten Ihre Immobilie? Nutzen Sie eine Vermieterpolice, die Haftung und Mietausfall abdecken kann. Siehe Ihre Immobilie vermieten.

Tipps

Versichern Sie zu den Wiederaufbaukosten, nicht zum Marktwert.
Lesen Sie die Ausschlüsse — Wasserschäden, Abnutzung.
Überprüfen Sie den Schutz nach Renovierungen.

Fragen & Antworten

Ist eine Hausversicherung in Malta Pflicht?

Für Eigentümer gibt es keine allgemeine gesetzliche Pflicht, aber Banken verlangen meist eine Gebäudeversicherung als Bedingung für ein Wohnungsbaudarlehen, oft mit festgelegter Versicherungssumme.

Was ist der Unterschied zwischen Gebäude- und Hausratversicherung?

Die Gebäudeversicherung deckt die Struktur und feste Einbauten; die Hausratversicherung deckt Ihre persönlichen Gegenstände. Viele brauchen beides.

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Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.

Dieser Ratgeber ist eine allgemeine Information, am 9. Oktober 2026 mit amtlichen und fachlichen Quellen abgeglichen. Sätze, Schwellenwerte und Programmregeln ändern sich – oft mit dem jährlichen Haushalt – und jeder Fall ist anders. Er ist keine Rechts-, Steuer- oder Einwanderungsberatung; klären Sie Ihre Lage vor jeder Entscheidung mit Notar, Anwalt oder Steuerberater.