Is home insurance compulsory in Malta?

There is no general legal obligation for owners, but banks usually require buildings insurance as a condition of a home loan, often for a set sum insured.

What is the difference between buildings and contents insurance?

Buildings insurance covers the structure and permanent fixtures; contents insurance covers your belongings. Many people need both.

Страхование жилья на Мальте — здание и имущество

Страхование жилья на Мальте

Большинство мальтийских покупателей впервые страхуют жильё потому, что этого требует банк. Вот что нужно застраховать — и как сделать это правильно.

Автор: Mark Micallef Проверено 9 октября 2026 3 мин чтения

Ключевые факты

Страхование здания: Конструкция, встроенное оборудование, ограждающие стены, бассейны
Страхование имущества: Мебель и личные вещи
При ипотеке: Кредиторы обычно требуют страхование здания
Арендодателям: Доступны специальные полисы для арендодателей

Здание и имущество

Страхование здания покрывает конструкцию вашего дома — стены, крышу, стационарное оборудование и отделку, а часто и хозпостройки, ограждающие стены и бассейны — от таких рисков, как пожар и наводнение.
Страхование имущества покрывает ваши вещи.

При ипотеке

Банки на Мальте обычно ставят страхование здания условием кредита и могут указать страховую сумму. Как правило, страховщика можно выбрать самостоятельно, если покрытие соответствует требованиям банка. Многие владельцы сохраняют полис и после погашения кредита.

Квартиры

Кондоминиум может страховать общие части; ваш полис покрывает вашу квартиру. Проверьте, как они сочетаются, — см. кондоминиум и общие части.

Арендодателям

Сдаёте объект? Используйте полис для арендодателя, который может покрывать ответственность и потерю арендной платы. См. сдачу недвижимости в аренду.

Советы

Страхуйте на стоимость восстановления, а не на рыночную стоимость.
Читайте исключения — повреждения водой, естественный износ.
Пересматривайте покрытие после ремонта.

Вопросы и ответы

Обязательно ли страхование жилья на Мальте?

Общей законодательной обязанности для владельцев нет, но банки обычно требуют страхование здания как условие жилищного кредита, часто на определённую страховую сумму.

В чём разница между страхованием здания и имущества?

Страхование здания покрывает конструкцию и стационарное оборудование; страхование имущества — ваши вещи. Многим нужны оба.

Покупаете на Мальте? Обсудите с консультантом.

Назначить консультацию

Mark Micallef

Владелец франшизы и управляющий директор RE/MAX Luxe Malta. Более 25 лет в недвижимости Мальты; лицензия PC-00442-22. Проверено нашей командой консультантов.

Это руководство носит общий характер и сверено с официальными и профессиональными источниками 9 октября 2026. Ставки, пороги и правила программ меняются — часто с ежегодным бюджетом, — а обстоятельства у всех разные. Это не юридическая, налоговая или иммиграционная консультация; уточните ситуацию у нотариуса, юриста или налогового консультанта.