Dati principali
- Indicato nel
- Contratto di locazione scritto
- Tutelato da
- Un inventario dettagliato con foto
- Detrazioni
- Per danni oltre la normale usura, affitti o bollette non pagati
- Controversie
- Adjudicating Panel for Private Residential Leases
All'inizio
- Indicate l'importo del deposito nel contratto scritto.
- Redigete un inventario dettagliato con foto — la prova principale alla fine. Vedi la checklist per l'inventario.
- Rilasciate all'inquilino una ricevuta.
Durante la locazione
Conservate traccia di riparazioni, ispezioni e corrispondenza.
Alla fine
- Ispezionate insieme l'immobile confrontandolo con l'inventario.
- Concordate le detrazioni — solo per danni oltre la normale usura, affitti o bollette non pagati — con prove.
- Restituite il saldo tempestivamente e per iscritto.
Controversie
Se proprietario e inquilino non trovano un accordo, la controversia può essere sottoposta all'Adjudicating Panel istituito dal Private Residential Leases Act — una via più rapida dei tribunali ordinari.
Vedi obblighi del proprietario e, per gli inquilini, affittare a Malta.
