حقائق أساسية
- يُدوَّن في
- عقد الإيجار المكتوب
- تحميه
- قائمة جرد مفصلة مع صور
- الخصومات
- للأضرار التي تتجاوز الاستهلاك العادي، أو الإيجار أو الفواتير غير المدفوعة
- النزاعات
- هيئة الفصل في عقود الإيجار السكنية الخاصة
في البداية
- دوّن مبلغ التأمين في عقد الإيجار المكتوب.
- أكمل قائمة جرد مفصلة مع صور — فهي الدليل الأساسي في النهاية. راجع قائمة تحقق الجرد.
- أعطِ المستأجر إيصالًا.
خلال مدة الإيجار
احتفظ بسجلات الإصلاحات والمعاينات والمراسلات.
في النهاية
- عاينا العقار معًا مقارنةً بقائمة الجرد.
- اتفقا على الخصومات — فقط للأضرار التي تتجاوز الاستهلاك العادي، أو الإيجار أو الفواتير غير المدفوعة — مع الأدلة.
- أعد الرصيد فورًا وكتابيًا.
النزاعات
إذا لم يتمكن المالك والمستأجر من الاتفاق، يمكن رفع النزاع إلى هيئة الفصل المنشأة بموجب قانون عقود الإيجار السكنية الخاصة — وهو طريق أسرع من المحاكم العادية.
راجع التزامات المالك، وللمستأجرين الاستئجار في مالطا.
