How much do penthouses for sale in Portomaso cost?

On our current listings, asking prices run from €1,500,000 to €5,500,000, with a median of €3,950,000. Prices change with views, size, finish and parking, so ask us for a valuation of a specific property.

Can foreigners buy penthouses in Portomaso?

Yes. EU citizens buying their main residence, or who have lived in Malta for five years, need no permit. Non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area (SDA). Several listings here are in an SDA, where non-EU buyers can usually buy without an AIP permit. See our AIP permit guide.

What are the costs on top of the price?

Stamp duty (5% standard rate, with reliefs for qualifying buyers), notary fees, searches and registration. Our costs of buying guide works through examples.

Do these penthouses qualify for Malta residency programmes?

For the Malta Permanent Residence Programme the property must cost at least €375,000; for the Global Residence Programme at least €275,000 in Malta. See MPRP & GRP.

Portomaso · Penthouses

Penthouses à vendre à Portomaso

Nous avons 4 penthouses à vendre à Portomaso, avec des prix demandés à partir de €1,500,000 à €5,500,000 et une médiane de €3,950,000. La surface intérieure type est d’environ 328 m².

Sur le marché: 4 biens
Prix: €1,500,000 – €5,500,000
Prix demandé médian: €3,950,000
Surface type: 328 m²
Chambres: 2 – 3

Un ensemble fermé avec marina à St Julian’s, autour de la Portomaso Tower, avec sécurité 24 h/24, port de plaisance, hôtel et restaurants au pied des immeubles. Une grande partie de Portomaso est en zone spéciale désignée : les acheteurs hors UE peuvent généralement acheter sans permis AIP.

À Malte, le penthouse est le dernier étage d’un immeuble, généralement en retrait avec une grande terrasse et souvent son propre toit. La vue, la taille de la terrasse et l’inclusion des droits aériens sont les questions clés.

Actuellement proposé

Penthouses à vendre à Portomaso

Tous les biens

PenthouseRef. P-1303

Portomaso

Portomaso – Penthouse

3 4 317 m² €5,500,000

PenthouseRef. P-1209

Portomaso

Portomaso – Penthouse

3 328 m² €3,950,000

PenthouseRef. P-1039

Portomaso

Portomaso – Penthouse

2 3 335 m² €3,950,000

PenthouseRef. P-1051

Portomaso

Portomaso – Duplex Penthouse

€1,500,000

Questions et réponses

Combien coûtent les penthouses à vendre à Portomaso ?

Sur nos annonces actuelles, les prix vont de €1,500,000 à €5,500,000, avec une médiane de €3,950,000. Les prix varient selon la vue, la surface, les finitions et le stationnement : demandez-nous une estimation pour un bien précis.

Les étrangers peuvent-ils acheter des penthouses à Portomaso ?

Oui. Les citoyens de l’UE achetant leur résidence principale, ou résidant à Malte depuis cinq ans, n’ont pas besoin de permis. Les acheteurs hors UE, et les citoyens de l’UE achetant une résidence secondaire, ont normalement besoin d’un permis AIP, sauf si le bien est en zone spéciale désignée (SDA). Plusieurs annonces ici sont en SDA, où les acheteurs hors UE peuvent généralement acheter sans permis AIP. Voir notre guide du permis AIP.

Quels frais s’ajoutent au prix ?

Droits de timbre (taux standard de 5 %, avec allègements pour les acheteurs éligibles), notaire, recherches et enregistrement. Notre guide des frais d’achat donne des exemples.

Ces penthouses sont-ils éligibles aux programmes de résidence de Malte ?

Pour le Malta Permanent Residence Programme, le bien doit coûter au moins 375 000 € ; pour le Global Residence Programme, au moins 275 000 € à Malte. Voir MPRP et GRP.

Pas le bon bien ? Beaucoup de nos biens se vendent avant d’être annoncés.

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