Portomaso · Penthäuser

Penthäuser zum Kauf in Portomaso

Wir haben 4 Penthäuser zum Kauf in Portomaso, mit Angebotspreisen ab €1,500,000 bis €5,500,000 und einem Median von €3,950,000. Die typische Wohnfläche liegt bei etwa 328 m².

Auf dem Markt
4 Immobilien
Preise
€1,500,000 – €5,500,000
Medianer Angebotspreis
€3,950,000
Typische Größe
328 m²
Schlafzimmer
2 – 3

Eine abgeschlossene Marina-Anlage in St Julian’s rund um den Portomaso Tower, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Jachthafen, Hotel und Restaurants vor der Tür. Ein großer Teil von Portomaso liegt in einer Special Designated Area, sodass Käufer aus Nicht-EU-Ländern meist ohne AIP-Genehmigung kaufen können.

Ein maltesisches Penthouse ist die oberste Einheit eines Gebäudes, meist zurückversetzt mit großer Terrasse und oft eigenem Dach. Aussicht, Terrassengröße und ob der Luftraum darüber dazugehört, sind die entscheidenden Fragen.

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Fragen & Antworten

Was kosten Penthäuser zum Kauf in Portomaso?

Bei unseren aktuellen Angeboten liegen die Preise zwischen €1,500,000 und €5,500,000, mit einem Median von €3,950,000. Die Preise hängen von Aussicht, Größe, Ausstattung und Parkplatz ab – fragen Sie uns nach einer Bewertung für eine bestimmte Immobilie.

Können Ausländer Penthäuser in Portomaso kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen oder seit fünf Jahren auf Malta leben, brauchen keine Genehmigung. Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area (SDA). Mehrere Angebote hier liegen in einer SDA, wo Nicht-EU-Käufer meist ohne AIP-Genehmigung kaufen können. Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Stempelsteuer (Regelsatz 5 %, mit Ermäßigungen für berechtigte Käufer), Notar, Recherchen und Eintragung. Unser Ratgeber zu den Kaufkosten rechnet Beispiele durch.

Qualifizieren sich diese Penthäuser für Maltas Aufenthaltsprogramme?

Für das Malta Permanent Residence Programme muss die Immobilie mindestens 375.000 € kosten, für das Global Residence Programme auf Malta mindestens 275.000 €. Siehe MPRP & GRP.

Nicht das Richtige dabei? Viele unserer Immobilien werden verkauft, bevor sie inseriert werden.

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