How much do penthouses for sale in Portomaso cost?

On our current listings, asking prices run from €1,500,000 to €5,500,000, with a median of €3,950,000. Prices change with views, size, finish and parking, so ask us for a valuation of a specific property.

Can foreigners buy penthouses in Portomaso?

Yes. EU citizens buying their main residence, or who have lived in Malta for five years, need no permit. Non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area (SDA). Several listings here are in an SDA, where non-EU buyers can usually buy without an AIP permit. See our AIP permit guide.

What are the costs on top of the price?

Stamp duty (5% standard rate, with reliefs for qualifying buyers), notary fees, searches and registration. Our costs of buying guide works through examples.

Do these penthouses qualify for Malta residency programmes?

For the Malta Permanent Residence Programme the property must cost at least €375,000; for the Global Residence Programme at least €275,000 in Malta. See MPRP & GRP.

Portomaso · Attici

Attici in vendita a Portomaso

Abbiamo 4 attici in vendita a Portomaso, con prezzi richiesti da €1,500,000 a €5,500,000 e una mediana di €3,950,000. La superficie interna tipica è di circa 328 m².

Sul mercato: 4 immobili
Prezzi: €1,500,000 – €5,500,000
Prezzo richiesto mediano: €3,950,000
Dimensione tipica: 328 m²
Camere: 2 – 3

Un complesso chiuso con marina a St Julian’s, attorno alla Portomaso Tower, con sorveglianza 24 ore su 24, porto turistico, hotel e ristoranti sotto casa. Gran parte di Portomaso è un’Area Designata Speciale, quindi gli acquirenti extra UE possono di solito comprare senza permesso AIP.

Un attico maltese è l’unità all’ultimo piano di un edificio, di solito arretrata con una grande terrazza e spesso con il proprio tetto. Vista, dimensione della terrazza e inclusione dei diritti sull’aria sono le domande chiave.

Attualmente in offerta

Attici in vendita a Portomaso

Tutti gli immobili

AtticoRef. P-1303

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3 4 317 m² €5,500,000

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Portomaso – Penthouse

3 328 m² €3,950,000

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Portomaso – Penthouse

2 3 335 m² €3,950,000

AtticoRef. P-1051

Portomaso

Portomaso – Duplex Penthouse

€1,500,000

Domande e risposte

Quanto costano attici in vendita a Portomaso?

Sui nostri annunci attuali i prezzi richiesti vanno da €1,500,000 a €5,500,000, con una mediana di €3,950,000. I prezzi variano con vista, metratura, finiture e posto auto: chiedici una valutazione per un immobile specifico.

Gli stranieri possono comprare attici a Portomaso?

Sì. I cittadini UE che acquistano l’abitazione principale, o che vivono a Malta da cinque anni, non hanno bisogno di permessi. Gli acquirenti extra UE, e i cittadini UE che comprano una seconda casa, di norma necessitano di un permesso AIP, salvo che l’immobile sia in un’Area Designata Speciale (SDA). Diversi annunci qui sono in una SDA, dove gli acquirenti extra UE possono di solito comprare senza permesso AIP. Vedi la nostra guida al permesso AIP.

Quali costi si aggiungono al prezzo?

Imposta di bollo (aliquota standard del 5%, con agevolazioni per chi ne ha diritto), notaio, ricerche e registrazione. La nostra guida ai costi d’acquisto fa degli esempi.

Questi attici sono idonei ai programmi di residenza di Malta?

Per il Malta Permanent Residence Programme l’immobile deve costare almeno €375.000; per il Global Residence Programme almeno €275.000 a Malta. Vedi MPRP e GRP.

Non trovi la casa giusta? Molti nostri immobili si vendono prima di essere pubblicizzati.

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