Portomaso · Appartements

Appartements à vendre à Portomaso

Nous avons 10 appartements à vendre à Portomaso, avec des prix demandés à partir de €950,000 à €3,800,000 et une médiane de €1,550,000. La surface intérieure type est d’environ 240 m².

Sur le marché
10 biens
Prix
€950,000 – €3,800,000
Prix demandé médian
€1,550,000
Surface type
240 m²
Chambres
2 – 3

Un ensemble fermé avec marina à St Julian’s, autour de la Portomaso Tower, avec sécurité 24 h/24, port de plaisance, hôtel et restaurants au pied des immeubles. Une grande partie de Portomaso est en zone spéciale désignée : les acheteurs hors UE peuvent généralement acheter sans permis AIP.

Les appartements forment la plus grande part du marché maltais. La plupart sont dans des immeubles de quelques étages avec ascenseur ; les meilleurs ont vue mer ou port, un garage et une terrasse. Vérifiez si les parties communes et l’immeuble sont achevés et qui les gère.

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Questions et réponses

Combien coûtent les appartements à vendre à Portomaso ?

Sur nos annonces actuelles, les prix vont de €950,000 à €3,800,000, avec une médiane de €1,550,000. Les prix varient selon la vue, la surface, les finitions et le stationnement : demandez-nous une estimation pour un bien précis.

Les étrangers peuvent-ils acheter des appartements à Portomaso ?

Oui. Les citoyens de l’UE achetant leur résidence principale, ou résidant à Malte depuis cinq ans, n’ont pas besoin de permis. Les acheteurs hors UE, et les citoyens de l’UE achetant une résidence secondaire, ont normalement besoin d’un permis AIP, sauf si le bien est en zone spéciale désignée (SDA). Plusieurs annonces ici sont en SDA, où les acheteurs hors UE peuvent généralement acheter sans permis AIP. Voir notre guide du permis AIP.

Quels frais s’ajoutent au prix ?

Droits de timbre (taux standard de 5 %, avec allègements pour les acheteurs éligibles), notaire, recherches et enregistrement. Notre guide des frais d’achat donne des exemples.

Ces appartements sont-ils éligibles aux programmes de résidence de Malte ?

Pour le Malta Permanent Residence Programme, le bien doit coûter au moins 375 000 € ; pour le Global Residence Programme, au moins 275 000 € à Malte. Voir MPRP et GRP.

Pas le bon bien ? Beaucoup de nos biens se vendent avant d’être annoncés.

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