St Julian's · Penthouses

Penthouses à vendre à St Julian's

Nous avons 5 penthouses à vendre à St Julian's, avec des prix demandés à partir de €450,000 à €1,300,000 et une médiane de €990,000. La surface intérieure type est d’environ 173 m².

Sur le marché
5 biens
Prix
€450,000 – €1,300,000
Prix demandé médian
€990,000
Surface type
173 m²
Chambres
1 – 5

Spinola Bay, Balluta et le quartier de Paceville font de St Julian’s le quartier le plus animé de Malte, avec hôtels, restaurants et bureaux à pied. On y cherche des appartements en front de mer, des penthouses avec vue sur la baie et les rues résidentielles plus calmes autour de Ta’ Ġiorni et Mount Carmel.

À Malte, le penthouse est le dernier étage d’un immeuble, généralement en retrait avec une grande terrasse et souvent son propre toit. La vue, la taille de la terrasse et l’inclusion des droits aériens sont les questions clés.

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Questions et réponses

Combien coûtent les penthouses à vendre à St Julian's ?

Sur nos annonces actuelles, les prix vont de €450,000 à €1,300,000, avec une médiane de €990,000. Les prix varient selon la vue, la surface, les finitions et le stationnement : demandez-nous une estimation pour un bien précis.

Les étrangers peuvent-ils acheter des penthouses à St Julian's ?

Oui. Les citoyens de l’UE achetant leur résidence principale, ou résidant à Malte depuis cinq ans, n’ont pas besoin de permis. Les acheteurs hors UE, et les citoyens de l’UE achetant une résidence secondaire, ont normalement besoin d’un permis AIP, sauf si le bien est situé dans une zone spéciale désignée (SDA). Voir notre guide du permis AIP.

Quels frais s’ajoutent au prix ?

Droits de timbre (taux standard de 5 %, avec allègements pour les acheteurs éligibles), notaire, recherches et enregistrement. Notre guide des frais d’achat donne des exemples.

Ces penthouses sont-ils éligibles aux programmes de résidence de Malte ?

Pour le Malta Permanent Residence Programme, le bien doit coûter au moins 375 000 € ; pour le Global Residence Programme, au moins 275 000 € à Malte. Voir MPRP et GRP.

Pas le bon bien ? Beaucoup de nos biens se vendent avant d’être annoncés.

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