St Julian's · Villas

Villas à vendre à St Julian's

Nous avons 2 villas à vendre à St Julian's, avec des prix demandés à partir de €2,600,000 à €7,000,000. La surface intérieure type est d’environ 1325 m².

Sur le marché
2 biens
Prix
€2,600,000 – €7,000,000
Surface type
1325 m²
Chambres
3 – 4

Spinola Bay, Balluta et le quartier de Paceville font de St Julian’s le quartier le plus animé de Malte, avec hôtels, restaurants et bureaux à pied. On y cherche des appartements en front de mer, des penthouses avec vue sur la baie et les rues résidentielles plus calmes autour de Ta’ Ġiorni et Mount Carmel.

À Malte, les villas sont des maisons individuelles ou jumelées, souvent avec jardin et piscine. La taille du terrain, les permis de la piscine et des extensions, et la vue déterminent les prix.

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Questions et réponses

Combien coûtent les villas à vendre à St Julian's ?

Sur nos annonces actuelles, les prix vont de €2,600,000 à €7,000,000. Les prix varient selon la vue, la surface, les finitions et le stationnement : demandez-nous une estimation pour un bien précis.

Les étrangers peuvent-ils acheter des villas à St Julian's ?

Oui. Les citoyens de l’UE achetant leur résidence principale, ou résidant à Malte depuis cinq ans, n’ont pas besoin de permis. Les acheteurs hors UE, et les citoyens de l’UE achetant une résidence secondaire, ont normalement besoin d’un permis AIP, sauf si le bien est situé dans une zone spéciale désignée (SDA). Voir notre guide du permis AIP.

Quels frais s’ajoutent au prix ?

Droits de timbre (taux standard de 5 %, avec allègements pour les acheteurs éligibles), notaire, recherches et enregistrement. Notre guide des frais d’achat donne des exemples.

Ces villas sont-ils éligibles aux programmes de résidence de Malte ?

Pour le Malta Permanent Residence Programme, le bien doit coûter au moins 375 000 € ; pour le Global Residence Programme, au moins 275 000 € à Malte. Voir MPRP et GRP.

Pas le bon bien ? Beaucoup de nos biens se vendent avant d’être annoncés.

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