Is Cospicua being regenerated?

Yes. The former dockyard area at Dock No. 1 has been turned into a landscaped waterfront of promenades and cafés, and the American University of Malta has had a campus there since 2017.

Is Cospicua good value?

Generally, yes — historic homes in Cospicua cost less than in Birgu or Senglea, which attracts buyers willing to restore.

Can foreigners buy property in Cospicua?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Vivre à Cospicua, Malte — Guide du quartier pour les acheteurs

Points clés

Également appelée: Bormla, Città Cospicua
Fortifications: Lignes de Santa Margherita et de Cottonera
Église: Église collégiale de l’Immaculée-Conception
Logements: Maisons de ville, appartements, maisons de caractère

Cospicua — Bormla — est la plus grande des Trois Cités du Grand Port, historiquement le lieu de vie des ouvriers des chantiers navals. Elle est enserrée par les lignes de Santa Margherita et de Cottonera, parmi les fortifications les plus étendues construites par les Chevaliers.

Sites remarquables

L’église collégiale de l’Immaculée-Conception, consacrée en 1732.
Le front de mer réaménagé du Dock No. 1, avec promenades, cafés et le campus de l’American University of Malta.
Les bastions et les portes des lignes de Cottonera.

L’immobilier à Cospicua

Maisons de ville et maisons de caractère, dont beaucoup sont à restaurer.
Appartements, dont certains en front de mer.

Pour qui

Les acheteurs en quête de bon rapport qualité-prix et de caractère dans une ville à forte identité locale, et les amateurs de rénovation prêts à reprendre un bien ancien. Voir le guide des Trois Cités et acheter une maison de caractère.

Questions et réponses

Cospicua est-elle en cours de réhabilitation ?

Oui. L’ancienne zone des chantiers navals du Dock No. 1 a été transformée en front de mer paysager avec promenades et cafés, et l’American University of Malta y possède un campus depuis 2017.

Cospicua offre-t-elle un bon rapport qualité-prix ?

En général, oui — les demeures historiques de Cospicua coûtent moins cher qu’à Birgu ou Senglea, ce qui attire les acheteurs prêts à rénover.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Cospicua ?

Oui. Les citoyens de l’UE achetant leur résidence principale n’ont pas besoin de permis ; les acheteurs hors UE, et les citoyens de l’UE achetant une résidence secondaire, ont normalement besoin d’un permis AIP, sauf si le bien est en zone spéciale désignée. Voir notre guide du permis AIP.

Vous déménagez ? Nous vous aidons d’abord à trouver le bon logement.

Parlez-nous

Mark Micallef

Franchisé et directeur général de RE/MAX Luxe Malta. Plus de 25 ans dans l’immobilier maltais ; licence PC-00442-22. Relu par notre équipe de conseillers.