Is Cospicua being regenerated?

Yes. The former dockyard area at Dock No. 1 has been turned into a landscaped waterfront of promenades and cafés, and the American University of Malta has had a campus there since 2017.

Is Cospicua good value?

Generally, yes — historic homes in Cospicua cost less than in Birgu or Senglea, which attracts buyers willing to restore.

Can foreigners buy property in Cospicua?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

العيش في كوسبيكوا، مالطا — دليل المنطقة للمشترين

العيش في كوسبيكوا

كوسبيكوا أكبر المدن الثلاث — بلدة أحواض بناء السفن التاريخية التي تشهد اليوم نهضة جديدة على امتداد واجهتها البحرية.

بقلم Mark Micallef تاريخ التحديث 9 أكتوبر 2026 3 دقائق قراءة

حقائق أساسية

تُعرف أيضًا باسم: بورملا، Città Cospicua
التحصينات: خطوط سانتا مارغريتا وكوتونيرا
الكنيسة: الكنيسة الجماعية للحبل بلا دنس
منازل: منازل تاون هاوس، وشقق، ومنازل تراثية

كوسبيكوا — بورملا — أكبر المدن الثلاث على الميناء الكبير، وكانت تاريخيًا موطن عمال أحواض السفن. وتحيط بها خطوط سانتا مارغريتا وكوتونيرا، من أوسع التحصينات التي بناها الفرسان.

المعالم

الكنيسة الجماعية للحبل بلا دنس، المكرّسة عام 1732.
الواجهة البحرية المجدَّدة في الحوض رقم 1، بممشياتها ومقاهيها وحرم الجامعة الأمريكية في مالطا.
حصون خطوط كوتونيرا وبواباتها.

العقارات في كوسبيكوا

منازل تاون هاوس ومنازل تراثية، كثير منها بانتظار الترميم.
شقق، بعضها على الواجهة البحرية.

لمن يناسب

المشترون الباحثون عن قيمة جيدة وطابع مميز في بلدة ذات هوية محلية قوية، والمرمّمون المستعدون لتولّي عقار قديم. انظروا دليل المدن الثلاث وشراء منزل تراثي.

أسئلة وأجوبة

هل تخضع كوسبيكوا للتجديد؟

نعم. تحوّلت منطقة أحواض السفن السابقة عند الحوض رقم 1 إلى واجهة بحرية منسّقة بممشيات ومقاهٍ، وللجامعة الأمريكية في مالطا حرم هناك منذ عام 2017.

هل تقدّم كوسبيكوا قيمة جيدة؟

عمومًا، نعم — فالمنازل التاريخية في كوسبيكوا أقل تكلفة منها في بيرغو أو سنغليا، مما يجذب المشترين المستعدين للترميم.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في كوسبيكوا؟

نعم. لا يحتاج مواطنو الاتحاد الأوروبي الذين يشترون مسكنهم الرئيسي إلى تصريح؛ أما المشترون من خارج الاتحاد، ومواطنو الاتحاد الذين يشترون منزلًا ثانيًا، فيحتاجون عادةً إلى تصريح AIP ما لم يكن العقار في منطقة مخصصة خاصة. راجع دليل تصريح AIP.

تنتقل إلى مالطا؟ سنساعدك أولًا في إيجاد المنزل المناسب.

تحدث إلينا