Is Naxxar a good place to live?

Naxxar is one of the most sought-after central towns: a lively square, good schools within reach, quick roads to St Julian’s and the north, and villa areas at San Pawl tat-Targa.

What is San Pawl tat-Targa?

A villa area on the ridge just north of Naxxar’s centre, with large plots and views over the countryside to the sea. It is one of Malta’s most exclusive residential addresses.

Can foreigners buy property in Naxxar?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Leben in Naxxar, Malta — Ortsratgeber für Käufer

Eckdaten

Lage: Zentral-Nord-Malta, neben Mosta und Għargħur
Wahrzeichen: Palazzo Parisio und seine Gärten
Villengebiete: San Pawl tat-Targa, der Höhenrücken Richtung Norden
Häuser: Charakterhäuser, Apartments, Villen
Ideal für: Familien, Villenkäufer

Naxxar liegt auf einer Anhöhe im Zentrum-Norden Maltas. Der historische Kern rund um die Pfarrkirche geht in moderne Wohnstraßen über und im Norden in den Villenrücken von San Pawl tat-Targa — eine der exklusivsten Adressen der Insel.

Der Ort

Die Pfarrkirche Our Lady of Victories blickt auf einen lebhaften Platz mit Cafés und Restaurants. Gegenüber steht der Palazzo Parisio, ein prachtvoller Palazzo mit barocken Ziergärten, der Besuchern offensteht und für Veranstaltungen genutzt wird. Der Dorfkern hat enge Gassen mit alten Stadthäusern, viele davon als Charakterhäuser restauriert.

Immobilien in Naxxar

Villen und Bungalows in San Pawl tat-Targa und entlang des Höhenrückens — siehe Immobilien zum Kauf in San Pawl tat-Targa.
Charakterhäuser im alten Ortskern.
Apartments, Penthäuser und Maisonetten in neueren Straßen, oft mit Blick ins Grüne.
Farmhäuser am Rand der Landschaft.

Entdecken Sie Immobilien zum Kauf in Naxxar.

Verkehrsanbindung

Naxxar liegt nur eine kurze Fahrt von St Julian’s und Sliema, den Stränden im Norden sowie den Geschäftsvierteln von Birkirkara und Mriehel entfernt. Buslinien verbinden den Ort mit Valletta und dem Norden.

Für wen geeignet

Familien, die Platz und dörfliches Flair suchen; Villenkäufer, die Privatsphäre nahe der Küste wünschen; und alle, die einen historischen Platz einer Strandpromenade vorziehen. Lesen Sie den Ortsratgeber Naxxar und San Pawl tat-Targa.

Fragen & Antworten

Lebt es sich gut in Naxxar?

Naxxar ist einer der begehrtesten Orte im Zentrum: ein lebhafter Platz, gute Schulen in der Nähe, schnelle Straßen nach St Julian’s und in den Norden sowie Villengebiete in San Pawl tat-Targa.

Was ist San Pawl tat-Targa?

Ein Villengebiet auf dem Höhenrücken direkt nördlich des Zentrums von Naxxar, mit großen Grundstücken und Blick über die Landschaft bis zum Meer. Es ist eine der exklusivsten Wohnadressen Maltas.

Können Ausländer in Naxxar Immobilien kaufen?

Ja. EU-Bürger, die ihren Hauptwohnsitz kaufen, brauchen keine Genehmigung; Käufer aus Nicht-EU-Ländern und EU-Bürger, die ein Zweitheim kaufen, benötigen in der Regel eine AIP-Genehmigung, außer die Immobilie liegt in einer Special Designated Area. Siehe unseren Ratgeber zur AIP-Genehmigung.

Sie ziehen um? Wir helfen Ihnen zuerst, das richtige Zuhause zu finden.

Sprechen Sie mit uns

Mark Micallef

Franchisenehmer und Geschäftsführer von RE/MAX Luxe Malta. Über 25 Jahre im maltesischen Immobilienmarkt; Lizenz PC-00442-22. Geprüft von unserem Beraterteam.