Ключевые факты
- Почему владельцы продают частным образом
- Конфиденциальность, безопасность, проверка рынка
- Чаще всего
- В премиальном сегменте рынка
- Как получить доступ
- Чёткий запрос надёжному агенту
- Проверки те же
- Обследование, разрешения, право собственности
В премиальном сегменте мальтийского рынка многие дома переходят из рук в руки частным образом — их никогда не фотографируют для порталов и не рекламируют.
Почему владельцы продают закрыто
- Конфиденциальность и безопасность — никаких фотографий их дома в интернете.
- Деликатность — деловые, семейные или личные причины.
- Проверка рынка перед публичным запуском.
Как получить доступ
- Сформулируйте чёткий запрос — район, тип, площадь, бюджет, сроки.
- Покажите, что можете совершить сделку — подтверждение средств или предварительное одобрение ипотеки.
- Работайте с агентом, который знает владельцев в интересующих вас районах.
- Будьте готовы быстро приехать на просмотр — хорошие частные предложения уходят быстро.
Удачная покупка
Проверки те же: обследование, разрешения, право собственности — см. чек-лист проверки. Продавцы вне открытого рынка ценят определённость, поэтому чистое предложение и реалистичные сроки имеют вес. См. торг по цене.
Расскажите, что вы ищете — многие наши объекты предлагаются в частном порядке ещё до публикации. Свяжитесь с нами.
