Fatti ewlenin
- Ir-Reġistru Pubbliku
- Jirreġistra l-kuntratti skont l-ismijiet tal-partijiet
- Ir-Reġistru tal-Artijiet
- Jirreġistra t-titolu tal-proprjetà f'żoni nominati
- Min ifittex
- In-nutar tiegħek
- Isib
- Sjieda, ipoteki, privileġġi, piżijiet
Malta għandha żewġ reġistri li huma importanti meta tixtri:
- Ir-Reġistru Pubbliku jirreġistra kuntratti pubbliċi — bejgħ, self, ipoteki — skont l-ismijiet tal-persuni u l-kumpaniji involuti. Ir-riċerki jsiru fuq l-ismijiet, mhux fuq proprjetà.
- Ir-Reġistru tal-Artijiet jirreġistra t-titolu tal-art, skont il-proprjetà, iżda biss f'żoni ta' reġistrazzjoni nominati, li jkopru parti mill-gżejjer.
X'jagħmel in-nutar tiegħek
In-nutar tiegħek ifittex fit-tnejn, skont il-każ, biex jikkonferma li:
- il-bejjiegħ huwa s-sid tal-proprjetà u jista' jbigħha;
- m'hemmx ipoteki, privileġġi jew piżijiet oħra — pereżempju self garantit fuq il-proprjetà;
- kull ċens huwa identifikat (ara iċ-ċens);
- id-deskrizzjoni tal-proprjetà taqbel mal-kuntratti.
In-nutar imbagħad jista' jipprepara rapport dwar it-titolu qabel il-kuntratt finali.
Għaliex jieħu ż-żmien
Peress li r-Reġistru Pubbliku jiġi mfittex skont l-isem, it-traċċar tal-istorja ta' proprjetà antika minn sid għal sid jieħu ż-żmien. Din hija raġuni waħda għaliex il-konvenju normalment iħalli ftit xhur qabel il-kuntratt.
Ara ir-rwol tan-nutar.
