Ħu ritratti, ħu noti u itlob il-pjanta tal-art. Meta tkun qed tqabbel diversi djar, din il-lista tagħmel id-differenzi ċari.
Barra u madwar
- It-triq f'ħinijiet differenti — traffiku, storbju, bars, il-ħin tal-iskola, sit ta' kostruzzjoni ħdejk.
- Parkeġġ — hemm garaxx jew spazju inkluż? Kemm hu faċli tipparkja fit-triq filgħaxija?
- X'jista' jinbena — plots vojta jew bini baxx quddiemek jistgħu jfissru li titlef il-veduta aktar tard.
- Id-distanza minn dak li għandek bżonn — ħwienet, skejjel, ix-xatt, il-bus stop jew il-vapur.
- Orjentazzjoni — liema kmamar jieħdu x-xemx ta' filgħodu u ta' wara nofsinhar?
Il-binja
- Faċċata u partijiet komuni — nodfa, miżmuma, lesti?
- Il-lift — jaħdem, modern, jasal sal-sular tiegħek?
- Min jimmaniġġja l-blokk — hemm amministratur? Itlob ir-regoli tal-kondominju.
- Xogħlijiet ippjanati — xogħlijiet fuq il-faċċata, il-lift jew il-bejt li ġejjin, u min iħallas.
- Numru ta' unitajiet — u kemm minnhom jinkrew bħala akkomodazzjoni għal żmien qasir.
Ġewwa
- Umdità — ħares fil-parti t'isfel tal-ħitan, wara l-għamara u fil-gwardarobbi; xommha.
- Soqfa — tbajja' taħt terrazzi u kmamar tal-banju ta' fuq.
- Twieqi u aperturi — ħġieġ singlu jew doppju, kundizzjoni tal-qafas.
- Arja kkundizzjonata — kemm unitajiet, kemm għandhom żmien, u f'liema kmamar.
- Pressjoni tal-ilma u ilma sħun — iftaħ vit u doċċa.
- Elettriku — l-età tad-distribution board u n-numru ta' sockets.
- Ħażna — gwardarobbi, kamra tal-ħażna, washroom fuq il-bejt.
- Dawl naturali — fil-kamra tal-għixien u fil-kmamar tas-sodda, mhux biss fuq it-terrazzin.
- Daqs tal-kmamar — kejjel, jew itlob il-pjanta bil-qisien.
- Storbju bejn il-flats — isma' għall-ġirien, il-liftijiet u l-plumbing.
Barra
- Terrazzin u bejt — waterproofing, drenaġġ, min hu s-sid tal-bejt.
- Pixxina — tagħmir, tnixxijiet, u jekk hijiex koperta minn permess.
- Ġnien — irrigazzjoni, ħitan tal-konfini, privatezza.
Karti li għandek titlob
- Il-prezz mitlub u x'inhu inkluż — għamara, apparat, parkeġġ.
- Pjanta tal-art u permessi approvati.
- Ċertifikat tal-Prestazzjoni tal-Enerġija — ara l-EPCs f'Malta.
- Kontijiet tal-utilitajiet — biex tistma l-ispejjeż tat-tmexxija.
- Kontribuzzjonijiet tal-kondominju u kwalunkwe arretrati.
- Tinsab f'Żona Speċjali Deżinjata? — importanti għal xerrejja mhux tal-UE.
- Għaliex is-sid qed ibigħ, u kemm jista' jlesti malajr?
Ladarba jkollok il-favorita tiegħek, aqra l-lista ta' kontroll tad-diliġenza dovuta tagħna u kif tinnegozja l-prezz.
