A cave and museum run by Heritage Malta just outside Birżebbuġa, where some of the earliest evidence of human presence on Malta was found; the first 50 metres of the 144-metre cave are open to visitors.

Is Birżebbuġa near the Freeport?

Yes. The Malta Freeport container terminal is on the bay near Birżebbuġa, so views and noise vary a lot from street to street — check the outlook of any property carefully.

Can foreigners buy property in Birżebbuġa?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Жизнь в Бирзеббудже, Мальта — гид по району для покупателей

Жизнь в Бирзеббудже

Приморский город на заливе Марсашлокк с песчаным пляжем, доисторическими памятниками и одним из самых доступных по цене жилья у моря на Мальте.

Автор: Mark Micallef Обновлено 9 октября 2026 3 мин чтения

Ключевые факты

Расположение: Юго-восток Мальты, на заливе Марсашлокк
Пляж: Претти-Бэй (песчаный)
Наследие: Пещера Гар-Далам, Бордж-ин-Надур
Дома: Квартиры на набережной, мезонеты, таунхаусы, виллы

Бирзеббуджа расположена на заливе Марсашлокк на юго-востоке Мальты. Это популярное летнее место у мальтийских семей: здесь Претти-Бэй — один из немногих песчаных пляжей на юге — и набережная с променадом.

Наследие

Гар-Далам — пещера и музей под управлением Heritage Malta, где были найдены одни из самых ранних свидетельств присутствия человека на островах.
Бордж-ин-Надур — памятник бронзового века примерно в 500 метрах, с остатками поселения и ранних оборонительных стен.

Недвижимость в Бирзеббудже

Квартиры и пентхаусы на набережной вдоль Претти-Бэй и залива Святого Георгия.
Мезонеты и таунхаусы на улицах за набережной.
Дома с характером и несколько вилл.

Смотрите недвижимость на продажу в Бирзеббудже и дома с характером в Бирзеббудже.

Что нужно знать

Контейнерный терминал Malta Freeport находится на том же заливе, поэтому вид из окон и уровень шума отличаются от улицы к улице. До аэропорта недалеко, что удобно для тех, кто часто путешествует.

Кому подходит

Покупателям, которые хотят жить у моря дешевле, семьям, любящим пляжный отдых, и всем, кто работает на юге. Сравните с Марсаскалой и Марсашлокком и Зейтуном.

Вопросы и ответы

Что такое Гар-Далам?

Пещера и музей под управлением Heritage Malta сразу за Бирзеббуджей, где найдены одни из самых ранних свидетельств присутствия человека на Мальте; первые 50 метров 144-метровой пещеры открыты для посетителей.

Находится ли Бирзеббуджа рядом с Freeport?

Да. Контейнерный терминал Malta Freeport расположен на заливе рядом с Бирзеббуджей, поэтому виды и шум сильно различаются от улицы к улице — внимательно оценивайте вид из окон любого объекта.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бирзеббудже?

Да. Гражданам ЕС, покупающим основное жильё, разрешение не нужно; покупателям не из ЕС и гражданам ЕС, покупающим второе жильё, обычно нужно разрешение AIP, если объект не в особой зоне. См. руководство по AIP.

Переезжаете? Сначала поможем найти подходящий дом.

Свяжитесь с нами

Mark Micallef

Владелец франшизы и управляющий директор RE/MAX Luxe Malta. Более 25 лет в недвижимости Мальты; лицензия PC-00442-22. Проверено нашей командой консультантов.