Is Marsascala a good place to live?

It suits people who want the sea on their doorstep and a relaxed, local atmosphere at lower prices than the north-east coast. The trade-off is a longer drive to St Julian’s and Sliema.

What is St Thomas Tower?

A large coastal watchtower built by the Knights in the early 17th century after a Turkish raid landed at Marsascala.

Can foreigners buy property in Marsascala?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Жизнь в Марсаскале, Мальта — гид по району для покупателей

Жизнь в Марсаскале

Марсаскала раскинулась вокруг глубокого залива на юго-восточном побережье Мальты — приморский город с променадом, местами для купания и выгодным жильём у моря.

Автор: Mark Micallef Обновлено 9 октября 2026 3 мин чтения

Ключевые факты

Расположение: Юго-восточное побережье
Достопримечательности: Башня Святого Фомы, бухта Святого Фомы, мыс Зонкор
Дома: Квартиры, пентхаусы, виллы, мезонеты
Сильная сторона: Жильё у моря дешевле

Марсаскала (также пишется Marsaskala) — приморский город на юго-восточном побережье Мальты, построенный вокруг длинного глубокого залива. Вдоль воды тянется променад с ресторанами, а мелководная, удобная для семей бухта Святого Фомы — в нескольких минутах ходьбы.

Достопримечательности

Башня Святого Фомы — большая сторожевая башня, построенная рыцарями в начале 1600-х годов после высадки турок.
Мыс Зонкор с соляными прудами, вырезанными в скале вдоль берега.
Остатки береговых батарей времён рыцарей и британцев.

Недвижимость в Марсаскале

Квартиры и пентхаусы на набережной с открытым видом на залив.
Квартиры и мезонеты на улицах за набережной.
Виллы на окраинах города.

Смотрите недвижимость на продажу в Марсаскале и виллы на продажу в Марсаскале.

Кому подходит

Покупателям, которые хотят за свои деньги вид на море и настоящую атмосферу сообщества; пенсионерам; и семьям, которым не нужно ежедневно ездить в Сент-Джулианс. Сравните с Бирзеббуджей.

Вопросы и ответы

Хорошее ли место Марсаскала для жизни?

Она подходит тем, кто хочет жить у самого моря в расслабленной местной атмосфере по ценам ниже, чем на северо-восточном побережье. Компромисс — более долгая дорога до Сент-Джулианса и Слимы.

Что такое башня Святого Фомы?

Большая береговая сторожевая башня, построенная рыцарями в начале XVII века после турецкого набега с высадкой в Марсаскале.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Марсаскале?

Да. Гражданам ЕС, покупающим основное жильё, разрешение не нужно; покупателям не из ЕС и гражданам ЕС, покупающим второе жильё, обычно нужно разрешение AIP, если объект не в особой зоне. См. руководство по AIP.

Переезжаете? Сначала поможем найти подходящий дом.

Свяжитесь с нами

Mark Micallef

Владелец франшизы и управляющий директор RE/MAX Luxe Malta. Более 25 лет в недвижимости Мальты; лицензия PC-00442-22. Проверено нашей командой консультантов.