Scegliere un appartamento a Sliema
Gli appartamenti a Sliema vanno dai bilocali compatti nelle vie laterali ai grandi appartamenti sul mare con ampie terrazze. Lungomare e Tigné hanno i prezzi più alti; le vie interne offrono più spazio a parità di budget, restando a pochi minuti a piedi dalla passeggiata.
Prima di fare un’offerta chiedi della vista (fronte, retro o laterale), del box o posto auto, dell’ascensore e delle parti comuni, e se l’edificio è completamente ultimato. Per l’affitto, i bilocali e trilocali vicini al lungomare sono i più richiesti.
Domande e risposte
Quanto costano appartamenti in vendita a Sliema?
Sui nostri annunci attuali i prezzi richiesti vanno da €1,700 a €3,500,000, con una mediana di €749,500. I prezzi variano con vista, metratura, finiture e posto auto: chiedici una valutazione per un immobile specifico.
Gli stranieri possono comprare appartamenti a Sliema?
Sì. I cittadini UE che acquistano l’abitazione principale, o che vivono a Malta da cinque anni, non hanno bisogno di permessi. Gli acquirenti extra UE, e i cittadini UE che comprano una seconda casa, di norma necessitano di un permesso AIP, salvo che l’immobile sia in un’Area Designata Speciale (SDA). Diversi annunci qui sono in una SDA, dove gli acquirenti extra UE possono di solito comprare senza permesso AIP. Vedi la nostra guida al permesso AIP.
Quali costi si aggiungono al prezzo?
Imposta di bollo (aliquota standard del 5%, con agevolazioni per chi ne ha diritto), notaio, ricerche e registrazione. La nostra guida ai costi d’acquisto fa degli esempi.
Questi appartamenti sono idonei ai programmi di residenza di Malta?
Per il Malta Permanent Residence Programme l’immobile deve costare almeno €375.000; per il Global Residence Programme almeno €275.000 a Malta. Vedi MPRP e GRP.
Gli appartamenti a Sliema sono un buon investimento da affittare?
Sliema è una delle zone di affitto più forti di Malta, con domanda da professionisti e da chi si trasferisce sull’isola. Il canone dipende molto da vista, finiture e parcheggio: chiedici una stima per l’appartamento che stai valutando.
