Tagħżel appartament f’Tas-Sliema
L-appartamenti f’Tas-Sliema jvarjaw minn flats kompatti b’kamra waħda fit-toroq tal-ġenb sa appartamenti kbar fuq il-baħar b’terrazzini wesgħin. Ix-xatt u Tigné għandhom l-ogħla prezzijiet; it-toroq ta’ ġewwa joffru iktar spazju għall-istess baġit, ftit minuti mixi mill-promenade.
Qabel ma tagħmel offerta, staqsi dwar il-veduta (quddiem, wara jew mal-ġenb), garaxx jew post tal-karozza, il-lift u l-partijiet komuni, u jekk il-blokk huwiex lest għal kollox. Għall-kiri, l-appartamenti b’kamra jew tnejn qrib ix-xatt huma l-iktar mitluba.
Mistoqsijiet u tweġibiet
Kemm jiswew appartamenti għall-bejgħ f’Sliema?
Fuq il-listi attwali tagħna l-prezzi jvarjaw minn €1,700 sa €3,500,000, b’medjan ta’ €749,500. Il-prezzijiet jinbidlu skont il-veduta, id-daqs, il-finitura u l-parkeġġ, għalhekk staqsina għal valutazzjoni ta’ propjetà speċifika.
Il-barranin jistgħu jixtru appartamenti f’Sliema?
Iva. Ċittadini tal-UE li jixtru r-residenza ewlenija tagħhom, jew li ilhom jgħixu f’Malta ħames snin, ma għandhomx bżonn permess. Xerrejja minn barra l-UE, u ċittadini tal-UE li jixtru t-tieni dar, normalment għandhom bżonn permess AIP sakemm il-propjetà ma tkunx f’Żona Speċjali Nominata (SDA). Diversi listi hawn huma f’SDA, fejn xerrejja minn barra l-UE normalment jistgħu jixtru mingħajr permess AIP. Ara l-gwida tagħna dwar il-permess AIP.
X’inhuma l-ispejjeż fuq il-prezz?
Taxxa tal-boll (rata standard ta’ 5%, b’eżenzjonijiet għal min jikkwalifika), nutar, riċerki u reġistrazzjoni. Il-gwida tagħna dwar l-ispejjeż tax-xiri fiha eżempji.
Dawn il-appartamenti jikkwalifikaw għall-programmi ta’ residenza ta’ Malta?
Għall-Malta Permanent Residence Programme il-propjetà trid tiswa mill-inqas €375,000; għall-Global Residence Programme mill-inqas €275,000 f’Malta. Ara MPRP u GRP.
L-appartamenti f’Tas-Sliema huma investiment tajjeb għall-kiri?
Tas-Sliema hija waħda mill-iktar żoni b’saħħithom għall-kiri f’Malta, b’domanda minn professjonisti u nies li qed jirrilokaw. Il-kera tiddependi ħafna fuq il-veduta, il-finitura u l-parkeġġ, għalhekk staqsina għal stima fuq kull appartament li qed tikkunsidra.
