Points clés
- Acheteurs
- Amateurs de biens de caractère, locaux et internationaux
- À mettre en avant
- Arches, poutres, cours intérieures, balcons, pierre
- À préparer
- Permis, plans, historique de restauration
- Prix fondé sur
- Des maisons de caractère comparables, pas des appartements
Qui achète
Les maisons de caractère, fermes et palazzi attirent les familles maltaises, les Maltais de retour au pays et les acheteurs internationaux en quête de pierre, de lumière et d’histoire.
Mettre en valeur le caractère
- Éléments d’origine — arches, poutres en bois, voûtes en pierre, cours, puits, balcons maltais.
- Lumière et espaces extérieurs — cours et toits-terrasses au meilleur moment de la journée.
- Historique de restauration — ce qui a été fait, quand et par qui.
Préparer les documents
Les maisons de caractère suscitent des questions. Ayez à disposition :
- Les permis et plans approuvés, y compris pour les piscines et les constructions en toiture.
- Le détail des travaux et toute autorisation liée à une zone de conservation.
- Le titre de propriété et toute rente foncière.
Fixer le prix sur les bonnes références
Comparez avec d’autres maisons de caractère de situation et d’état similaires, et non avec des appartements modernes. Voir fixer le prix de votre bien.
Vous vendez une maison de caractère ? Demandez une estimation.
