Eckdaten
- Preis
- Miete anhand vergleichbarer Vermietungen festlegen
- Vermarkten
- Gute Fotos, klare Angaben
- Prüfen
- Identität, Beschäftigung, Referenzen
- Halten
- Schnelle Instandhaltung, faire Verlängerungen
Die richtige Miete festlegen
Vergleichen Sie mit ähnlichen Wohnungen in derselben Gegend und im selben Zustand. Eine realistische Miete führt zu schnellerer Vermietung und mehr Interessenten — weniger Leerstandswochen wiegen eine höhere Wunschmiete oft auf.
Die Immobilie vermarkten
- Professionelle Fotos und ein Grundriss.
- Klare Angaben: möbliert oder nicht, Nebenkosten, Verfügbarkeit, Mindestmietdauer.
- Heben Sie hervor, was Mieter schätzen: Klimaanlage, Parkplatz, Außenbereich, Verkehrsanbindung.
Sorgfältig auswählen
- Prüfen Sie Identität, Beschäftigung oder Einkommen und Referenzen.
- Lernen Sie den Interessenten bei der Besichtigung kennen.
- Vereinbaren Sie die Konditionen klar, bevor der Mietvertrag aufgesetzt wird.
Richtig starten
Ein schriftlicher, registrierter Mietvertrag, ein detailliertes Inventar und eine dokumentierte Kaution. Siehe Pflichten des Vermieters.
Gute Mieter halten
Reagieren Sie schnell auf Reparaturen, halten Sie die Immobilie in gutem Zustand und bieten Sie faire Verlängerungen an. Unser Vermietungsteam findet und prüft Mieter für Sie — siehe Immobilienverwaltung.
