Is Sliema or St Julian’s more expensive?

Both are among Malta’s most expensive towns, and prices overlap. The premium goes to the seafront, open views and the gated developments — Tigné Point in Sliema and Portomaso in St Julian’s — rather than to one town or the other.

Which is quieter, Sliema or St Julian’s?

Away from the seafront, Sliema’s side streets and St Julian’s residential areas such as Ta’ Ġiorni are both quiet. Paceville, the nightlife quarter of St Julian’s, is the loudest part of either town — choose your street carefully.

Which is better for families?

Many families prefer the quieter edges — upper Sliema, Swieqi or Madliena — while staying close to the coast and schools. See our guide to the best areas for families.

Tas-Sliema jew San Ġiljan — Fejn Għandek Tixtri?

Fatti ewlenin

Tas-Sliema taqbel ma': Ħajja urbana bil-mixi, il-promenade, il-vapur lejn il-Belt Valletta
San Ġiljan jaqbel ma': Bajjiet, ristoranti, uffiċċji, ħajja ta' bil-lejl fil-qrib
Għażliet magħluqa: Tigné Point (Tas-Sliema), Portomaso (San Ġiljan)
Żoni Speċjali Nominati: Tigné Point, Portomaso u oħrajn

Tas-Sliema u San Ġiljan jingħaqdu ma' xulxin tul il-kosta tal-Grigal, u flimkien huma l-qalb tas-suq internazzjonali tal-proprjetà f'Malta. It-tnejn għandhom promenade fuq ix-xatt, kafetteriji u kull servizz bil-mixi. Id-differenza hija fil-karattru.

Tas-Sliema: il-belt tax-xatt li timxiha bil-mixi

Tas-Sliema hija belt densa u mimlija ħajja b'promenade li tibda minn Tigné Point sal-Bajja tal-Balluta, xopping madwar Tower Road u Triq Bisazza, u l-vapur lejn il-Belt Valletta mix-Xatt. Id-djar ivarjaw minn townhouses antiki fit-toroq tal-ġenb sa appartamenti u penthouses moderni fuq ix-xatt b'veduti fuq il-port jew il-baħar miftuħ. Tigné Point iżid żvilupp modern u ġestit b'mall u pjazza.

Agħżel Tas-Sliema jekk trid tgħix mingħajr karozza, timxi għal kollox u tkun vjaġġ qasir bil-vapur mill-Belt Valletta. Ara proprjetà għall-bejgħ f'Tas-Sliema.

San Ġiljan: bajjiet, ristoranti u negozju

San Ġiljan jdawwar il-bajjiet tal-Balluta, ta' Spinola u ta' San Ġorġ. Fih ħafna mil-lukandi, ir-ristoranti u l-uffiċċji tal-gżira, u Paceville, il-kwartier tal-ħajja ta' bil-lejl. Portomaso — żvilupp magħluq tal-marina b'sigurtà 24 siegħa — huwa wieħed mill-aktar indirizzi esklussivi f'Malta, filwaqt li Ta’ Ġiorni, Mount Carmel u t-toroq lejn is-Swieqi huma aktar kwieti u residenzjali.

Agħżel San Ġiljan jekk trid il-bajjiet u r-ristoranti, taħdem fid-distrett kummerċjali, jew trid indirizz fil-marina. Ara proprjetà għall-bejgħ f'San Ġiljan.

Wieħed ħdejn l-ieħor

	Sliema	St Julian’s
Atmosfera	Urbana, bil-mixi, residenzjali	Bajjiet, ospitalità, negozju
Indirizzi emblematiċi	Tigné Point, ix-Xatt	Portomaso, Spinola, Balluta
Propjetà	Appartamenti fuq ix-xatt, penthouses, townhouses	Appartamenti, penthouses, djar fil-marina
Kif tiċċaqlaq	Vapur lejn il-Belt Valletta, karozzi tal-linja, bil-mixi	Karozzi tal-linja, bil-mixi; traffiku ta' Paceville bil-lejl
Oqgħod attent għal	Kostruzzjoni fit-toroq tal-ġenb	Storbju qrib Paceville

Għal xerrejja minn barra l-UE

Iż-żewġ bliet fihom Żoni Speċjali Ddesinjati — inkluż Tigné Point u Portomaso — fejn xerrejja minn barra l-UE normalment jistgħu jixtru mingħajr permess AIP. Ara iż-Żoni Speċjali Ddesinjati.

Aqra l-gwidi sħaħ tagħna dwar Tas-Sliema u San Ġiljan.

Mistoqsijiet u tweġibiet

Tas-Sliema jew San Ġiljan huwa aktar għali?

It-tnejn huma fost l-aktar bliet għaljin ta' Malta, u l-prezzijiet jikkoinċidu. Il-premium imur għax-xatt, għall-veduti miftuħa u għall-iżviluppi magħluqa — Tigné Point f'Tas-Sliema u Portomaso f'San Ġiljan — aktar milli lil belt waħda jew lill-oħra.

Liema hu aktar kwiet, Tas-Sliema jew San Ġiljan?

'Il bogħod mix-xatt, it-toroq tal-ġenb ta' Tas-Sliema u ż-żoni residenzjali ta' San Ġiljan bħal Ta’ Ġiorni huma t-tnejn kwieti. Paceville, il-kwartier tal-ħajja ta' bil-lejl ta' San Ġiljan, hija l-aktar parti storbjuża taż-żewġ bliet — agħżel it-triq tiegħek b'attenzjoni.

Liema hu aħjar għall-familji?

Ħafna familji jippreferu t-truf aktar kwieti — il-parti ta' fuq ta' Tas-Sliema, is-Swieqi jew il-Madliena — filwaqt li jibqgħu qrib il-kosta u l-iskejjel. Ara l-gwida tagħna dwar l-aħjar żoni għall-familji.

Qed tixtri f’Malta? Iddiskutiha ma’ konsulent.

Organizza konsultazzjoni

Mark Micallef

Sid tal-franchise u Direttur Maniġerjali ta’ RE/MAX Luxe Malta. Aktar minn 25 sena fil-propjetà f’Malta; liċenzja PC-00442-22. Rivedut mit-tim tal-konsulenti tagħna.

Din il-gwida hija informazzjoni ġenerali, ivverifikata ma’ sorsi uffiċjali u professjonali fil-9 ta’ Ottubru 2026. Ir-rati, il-limiti u r-regoli tal-programmi jinbidlu — spiss mal-Baġit annwali — u ċ-ċirkostanzi ta’ kull wieħed huma differenti. M’hijiex parir legali, tat-taxxa jew tal-immigrazzjoni; ikkonferma mal-nutar, l-avukat jew il-konsulent tat-taxxa tiegħek qabel tieħu azzjoni.