Maison de caractère à Birkirkara

Située dans une zone de conservation urbaine (UCA) à Birkirkara, cette maison de caractère unique du XVIIe siècle, à vendre, a été méticuleusement restaurée et modernisée en une résidence de grand luxe, alliant éléments architecturaux d’origine et équipements modernes, avec une configuration à haute efficacité énergétique dans toute la maison. Ce bien remarquable ferait une superbe maison familiale ou pourrait accueillir une activité hôtelière de luxe, avec environ 598 m² d’espace de vie intérieur et environ 490 m² d’espaces extérieurs comprenant une piscine (7 m sur 3,5 m), des jardins paysagers privés, une cour et des terrasses. Cette maison remarquable est complétée par deux garages communicants distincts – l’un d’eux disposant également de son propre droit de surélévation. La maison comprend une entrée traditionnelle en façade de pierre menant à la partie d’origine de la résidence, où l’on est accueilli dans un grand hall d’entrée/salon baigné de lumière naturelle et doté d’éléments d’origine tels que des murs en calcaire et de hauts plafonds. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une spacieuse salle à manger formelle donnant sur une charmante cour de style espagnol, ainsi qu’une suite d’invités indépendante d’une chambre, un salon TV et un bureau. On accède également à un four de potier original du XVIIe siècle (un trésor archéologique inestimable), transformé en un vaste salon et espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. Plus loin, on découvre une cuisine design entièrement équipée avec gril teppanyaki, idéale pour les gourmets et les chefs. Enfin, un accès à une cour extérieure idéale pour les repas en plein air. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace extérieur offrant une TOTALE intimité, avec piscine et jardin paysager planté de nombreux arbres fruitiers matures. Au premier étage, on trouve trois chambres doubles (toutes avec salle de bains attenante et terrasse donnant sur la piscine/le jardin), un spacieux bureau à domicile, un salon ouvert, quatre chambres/suites d’invités supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains principale séparée et des toilettes invités séparées. Un escalier remarquable mène au niveau du toit, où se trouvent une autre chambre avec salle de bains attenante, une grande buanderie et des toits-terrasses. Aucune dépense n’a été épargnée : grande verrière centrale spectaculaire, portes et carrelages de haute qualité importés d’Espagne, menuiseries à double vitrage, 42 panneaux solaires avec stockage sur batterie, chauffage au sol, chauffe-eau thermique, climatisation intégrale, système complet de filtration de l’eau avec adoucisseur, 3 grands puits de récupération d’eau de pluie, second filtre à osmose inverse dans la cuisine, détecteurs de mouvement pour l’éclairage nocturne, vidéosurveillance et système d’alarme de dernière génération.

En pleine propriété (freehold).