Casa d’epoca a Birkirkara

Situata all'interno di un'Area di Conservazione Urbana (UCA) a Birkirkara, questa esclusiva Casa di Carattere del XVII secolo in vendita è stata meticolosamente restaurata e rinnovata come residenza di lusso di alto livello, coniugando elementi architettonici originali e dotazioni moderne, con un sistema abitativo ad alta efficienza energetica in tutta la casa. Questa splendida proprietà sarebbe un'incantevole casa di famiglia o una potenziale attività ricettiva di lusso, con circa 598 m² di superficie interna e circa 490 m² di spazi esterni, tra cui piscina (7 m per 3,5 m), giardini privati paesaggistici, cortile e terrazze. A completare questa casa di grande impatto vi sono due garage separati e comunicanti, uno dei quali dotato anche di diritti sul proprio spazio aereo. La casa presenta un ingresso tradizionale con facciata in pietra che conduce alla parte originale della residenza, dove si viene accolti in un grandioso atrio/salotto luminoso con elementi originali quali muri in pietra calcarea e soffitti alti. Sempre al piano terra si trovano un'ampia sala da pranzo formale che si apre su un affascinante cortile in stile spagnolo, una suite indipendente per ospiti con una camera da letto, un salotto TV e uno studio. Si accede inoltre a un'originale fornace per ceramiche del XVII secolo (un inestimabile tesoro archeologico), trasformata in un ampio salotto con zona pranzo, ideale per ricevere familiari e amici. Proseguendo, si trova una cucina di design completamente attrezzata con griglia teppanyaki, ideale per gli amanti della buona cucina e gli chef, e infine l'accesso al cortile esterno, perfetto per pranzare all'aperto. Sempre al piano terra si trova un ampio spazio esterno in TOTALE privacy con piscina e giardino paesaggistico con numerosi alberi da frutto maturi. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali (tutte con bagno privato e terrazze affacciate sulla piscina/giardino), un ampio ufficio, una zona living open space, quattro ulteriori camere/suite per ospiti, di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio, un bagno principale separato e un bagno per gli ospiti. Una scenografica scala conduce al livello del tetto, dove si trovano un'altra camera con bagno privato, un'ampia lavanderia e terrazze sul tetto. Non si è badato a spese: un grande e suggestivo lucernario centrale, porte e piastrelle di alta qualità importate dalla Spagna, infissi con doppi vetri, 42 pannelli solari con accumulo a batteria, riscaldamento a pavimento, scaldacqua termico, aria condizionata completa, un sistema completo di filtraggio dell'acqua con addolcitore, 3 grandi pozzi per l'acqua piovana, un secondo filtro a osmosi inversa in cucina, sensori di movimento per le luci notturne, videosorveglianza e un sistema di allarme all'avanguardia.

Piena proprietà (freehold).