Mdina — oft die Stille Stadt genannt — ist Maltas befestigte frühere Hauptstadt, eine ummauerte Stadt mit Palästen, Kirchen und engen Gassen. Vor ihrem Tor liegt Rabat, eine lebendige historische Stadt mit eigenen Kirchen, Katakomben und Märkten. Zusammen gehören sie zu den stimmungsvollsten Wohnorten Maltas.
Mdina
Innerhalb der Mauern gibt es wenige Autos, und die Abende sind still. Häuser wechseln selten den Besitzer, und wenn, dann handelt es sich meist um Palazzi und historische Häuser von großem Charakter, die strengen Denkmalschutzauflagen unterliegen. Die Bastionen bieten Ausblicke über die Insel bis zum Meer.
Rabat
In Rabat finden die meisten Käufer ihr Zuhause. Der historische Kern bietet Charakterhäuser mit Innenhöfen, Bögen und Brunnen, daneben Stadthäuser und neuere Häuser am Stadtrand. Die Stadt ist bekannt für die St Paul’s Catacombs und die St Paul’s Grotto sowie für Bäckereien, Musikvereine und lebhafte Pfarrfeste.
Immobilien und Preise
| Typ | Was Sie erwartet |
|---|---|
| Palazzi | Selten, prachtvoll und historisch — vor allem in Mdina |
| Charakterhäuser | Innenhöfe, Steinbögen, Holzbalken — vor allem im Kern von Rabat |
| Stadthäuser und neuere Häuser | Am Rand von Rabat, oft mit mehr Parkmöglichkeiten |
Was zu prüfen ist
Historische Häuser erfordern eine fachkundige Due Diligence: Genehmigungen für jede Änderung, der Zustand von Dächern, Balken und Brunnen und etwaige Denkmalschutzauflagen. Förderungen für Immobilien in Urban Conservation Areas können gelten. Lesen Sie Kauf eines Charakterhauses und nutzen Sie unsere Due-Diligence-Checkliste.
Alltag
Mdina und Rabat liegen nahe den Dingli Cliffs und dem Umland Westmaltas. Ein Auto erleichtert den Alltag, doch Busse verbinden Rabat mit Valletta und dem Rest der Insel.
