In central Malta between Birkirkara, Attard and Lija. San Anton Palace and Gardens sit on its boundary with Attard.

Is Balzan good for families?

Yes — it is quiet and residential, close to several schools and to the shops and services of Birkirkara and Attard.

Can foreigners buy property in Balzan?

Yes. EU citizens buying their main residence need no permit; non-EU buyers, and EU citizens buying a second home, normally need an AIP permit unless the property is in a Special Designated Area. See our AIP permit guide.

Жизнь в Бальцане, Мальта — гид по району для покупателей

Жизнь в Бальцане

Бальцан — компактный и центральный, с историческим ядром из таунхаусов и домов с характером на границе садов Сан-Антон.

Автор: Mark Micallef Обновлено 9 октября 2026 3 мин чтения

Ключевые факты

Расположение: Центр Мальты, одна из Трёх деревень
Приход: Благовещения
Дома: Таунхаусы, дома с характером, квартиры, виллы
Поблизости: Сады Сан-Антон, Биркиркара, Аттард

Бальцан — самая компактная из Трёх деревень. Здесь ухоженный исторический центр вокруг приходской церкви Благовещения, тихие жилые улицы, а на границе с Аттардом — сады дворца Сан-Антон.

Недвижимость в Бальцане

Таунхаусы и дома с характером в старом центре — некоторые с садами и оригинальными элементами.
Квартиры и мезонеты на новых улицах.
Виллы на нескольких респектабельных улицах.

См. недвижимость на продажу в Бальцане.

Деревенская жизнь

Каждое лето улицы Бальцана украшают к деревенской фесте, а по старому центру приятно гулять. За повседневными покупками — в Биркиркару и Аттард, в нескольких минутах езды.

Кому подходит

Покупателям, которым нужна историческая центральная деревня с домами с характером; семьям, ищущим тихие улицы рядом со школами; и всем, кто работает в центральных деловых районах. Читайте гид по Трём деревням.

Вопросы и ответы

Где находится Бальцан?

В центре Мальты, между Биркиркарой, Аттардом и Лией. Дворец и сады Сан-Антон расположены на его границе с Аттардом.

Подходит ли Бальцан для семей?

Да — он тихий и жилой, рядом несколько школ, а также магазины и услуги Биркиркары и Аттарда.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бальцане?

Да. Гражданам ЕС, покупающим основное жильё, разрешение не нужно; покупателям не из ЕС и гражданам ЕС, покупающим второе жильё, обычно нужно разрешение AIP, если объект не в особой зоне. См. руководство по AIP.

Переезжаете? Сначала поможем найти подходящий дом.

Свяжитесь с нами

Mark Micallef

Владелец франшизы и управляющий директор RE/MAX Luxe Malta. Более 25 лет в недвижимости Мальты; лицензия PC-00442-22. Проверено нашей командой консультантов.