Fatti ewlenin
- Vantaġġi tal-ġdid
- Standards moderni, effiċjenza, għażla tal-finituri
- Riskji tal-ġdid
- Dewmien, partijiet komuni mhux lesti, nuqqasijiet fl-ispeċifikazzjoni
- Vantaġġi tal-użat
- Dak li tara hu dak li tieħu, żona stabbilita
- Riskji tal-użat
- Struttura eqdem, umdità, xogħlijiet mingħajr permessi
Proprjetà ġdida
Vantaġġi: kostruzzjoni moderna, insulazzjoni u twieqi, liftijiet, parkeġġ taħt l-art, l-opportunità li tagħżel il-finituri, u spiss prestazzjoni enerġetika aħjar.
Riskji: dewmien, partijiet komuni mħallija mhux lesti, differenzi bejn il-brochure u r-realtà, u speċifikazzjonijiet mhux ċari. L-appartamenti ġodda jistgħu jinbigħu shell form, semi-finished jew finished — termini mingħajr tifsira legali fissa. Ara shell form vs finished u ix-xiri fuq il-pjanta.
Proprjetà użata
Vantaġġi: tara eżattament x’qed tixtri, il-lokalità hi stabbilita, il-kmamar ta’ spiss huma akbar u l-blokki eqdem jista’ jkollhom karattru.
Riskji: umdità, servizzi eqdem, xogħlijiet mingħajr permessi, u xogħlijiet tal-kondominju li ġejjin. Survey hu essenzjali — ara surveys.
Kif tiddeċiedi
- Żmien — għandek bżonn tiċċaqlaq malajr? L-użat hu aktar mgħaġġel.
- Baġit għax-xogħlijiet — l-użat jista’ jeħtieġ modernizzazzjoni.
- Enerġija u spejjeż tat-tmexxija — il-ġdid ġeneralment jirbaħ.
- Karattru u spazju — l-użat spiss jirbaħ.
