Fatti ewlenin
- Shell form
- Struttura u ħitan; l-ebda finitura interna
- Semi-finished
- Xi servizzi u finituri; ivarja skont l-iżviluppatur
- Finished
- Lest biex tgħix fih — iżda iċċekkja x'inhu eskluż
- Regola ewlenija
- Ikseb speċifikazzjoni bil-miktub
Il-listings Maltin għal appartamenti ġodda spiss jgħidu shell form, semi-finished jew finished. Dawn il-kliem m'għandhom l-ebda tifsira legali uniformi — il-“finished” ta' żviluppatur wieħed jista' jeskludi dak li ieħor jinkludi.
Tifsiriet tipiċi
- Shell form — l-istruttura, il-ħitan esterni u xi drabi l-aperturi, mingħajr finituri interni. Int tikkontrolla l-finitura — u tħallas għaliha.
- Semi-finished — xi servizzi u finituri jkunu saru, pereżempju l-kisi u l-elettriku, iżda affarijiet bħall-kmamar tal-banju u l-bibien ħafna drabi jkunu esklużi.
- Finished — lest jew kważi lest biex tidħol toqgħod, iżda ħafna drabi xorta jeskludi l-kmamar tal-banju, il-bibien interni jew il-kċejjen.
Kif tipproteġi ruħek
- Itlob l-ispeċifikazzjoni bil-miktub — kull oġġett inkluż u eskluż.
- Waħħalha mal-wegħda ta' bejgħ.
- Ibbaġitja għall-finitura — ikseb stimi qabel tintrabat.
- Iċċekkja l-partijiet komuni — lift, daħla, faċċata — se jitlestew, u meta?
- Iċċekkja l-aperturi — il-kwalità tal-ħġieġ u jekk humiex inklużi.
Ara bini ġdid kontra bejgħ mill-ġdid u ix-xiri fuq il-pjanta.
