Is an inventory required in Malta?

Yes. Under the Private Residential Leases Act the lease should include an inventory documenting the condition of the property.

Should tenants sign the inventory?

Yes — both parties should sign and date it, with photos attached, at check-in and check-out.

Gwida · Bejgħ u kiri

Lista ta' kontroll tal-inventarju tal-kera

Inventarju tajjeb jipproteġi kemm lis-sid kif ukoll lill-inkwilin. Hawn lista ta' kontroll kamra kamra.

Minn Mark Micallef Aġġornat fil-9 ta’ Ottubru 2026 3 minuti qari

Ġenerali

[ ] Data, indirizz, partijiet, u min għamel l-inventarju.
[ ] Qari tal-meters — dawl u ilma — b'ritratti.
[ ] Imfietaħ, fobs u remotes — in-numru ta' kull wieħed.

Kamra kamra

Għal kull kamra innota l-kundizzjoni (ġdid, tajjeb, sodisfaċenti, użat, bil-ħsara) ta':

[ ] Ħitan, soqfa, art u skirting.
[ ] Bibien, twieqi, xorok u serraturi.
[ ] Dwal, sockets u swiċċijiet.
[ ] Unitajiet tal-arja kkundizzjonata u remotes.
[ ] Għamara u tessuti — elenka kull oġġett.

Kċina

[ ] Apparat — mudell u kundizzjoni — forn, hob, friġġ, magna tal-ħasil, dishwasher.
[ ] Armarji, worktops, sink u viti.
[ ] Platti u għodod tal-kċina, jekk mgħammra.

Kmamar tal-banju

[ ] Sanitary ware, viti, doċċa, fili tal-madum u siġillant, extractor fan.

Barra

[ ] Terrazzi, pjanti, għamara ta' barra, aċċess għall-bejt.

Ritratti

Ħu ritratti bid-data ta' kull kamra u kull oġġett elenkat, u ehmżhom mal-inventarju. Iż-żewġ partijiet jiffirmaw fil-check-in u fil-check-out.

Ara id-depożiti tal-kera.

Mistoqsijiet u tweġibiet

Inventarju huwa meħtieġ f'Malta?

Iva. Taħt l-Att dwar il-Kirjiet Residenzjali Privati, il-kuntratt tal-kera għandu jinkludi inventarju li jiddokumenta l-kundizzjoni tal-proprjetà.

L-inkwilini għandhom jiffirmaw l-inventarju?

Iva — iż-żewġ partijiet għandhom jiffirmawh u jdatawh, b'ritratti mehmużin, fil-check-in u fil-check-out.

Sir af kemm tiswa l-propjetà tiegħek illum.

Itlob valutazzjoni b’xejn

Mark Micallef

Sid tal-franchise u Direttur Maniġerjali ta’ RE/MAX Luxe Malta. Aktar minn 25 sena fil-propjetà f’Malta; liċenzja PC-00442-22. Rivedut mit-tim tal-konsulenti tagħna.

Fis-suq issa