Madliena und Pembroke liegen gleich nördlich von St Julian’s und Swieqi. Madliena ist eine der klassischen Villengegenden Maltas – freistehende Häuser mit Garten und Pool an ruhigen Straßen, viele mit Meerblick. Pembroke, einst britische Garnison, beherbergt heute internationale Schulen, Wohnstraßen und offenes Küstenland.
Madliena
Madlienas Villen reichen von renovierungsbedürftigen Bungalows der 1970er bis zu modernen Häusern mit Pools, angelegten Gärten und Panoramaterrassen. Die Anlage Madliena Village ist eine Special Designated Area, in der Ausländer ohne AIP-Genehmigung kaufen können. Der markante Madliena Tower, ein Küstenwachturm, blickt aufs Meer.
Pembroke
Pembrokes ehemalige Kasernen und Exerzierplätze sind zu einem ruhigen Wohn- und Schulviertel geworden. Hier liegen Verdala International School und St Catherine’s High School, was Pembroke, Madliena und das benachbarte Swieqi zur naheliegenden Wahl für Familien macht. Siehe internationale Schulen auf Malta.
Häuser
| Typ | Wo |
|---|---|
| Freistehende Villen mit Pool | Madliena |
| Bungalows | Madliena und Pembroke |
| Wohnungen und Penthäuser | Pembroke und der Rand von Swieqi |
| SDA-Häuser | Madliena Village |
Käufer mit Aufenthaltsziel
Villen liegen hier meist deutlich über der Kaufschwelle des MPRP. Familien verbinden das Programm oft mit einem Zuhause nahe der Schule – unsere Berater finden beides.
Was zu prüfen ist
Prüfen Sie bei Villen die Genehmigungen für jeden Anbau, Pool und jedes Nebengebäude, die Grenzen und was auf Nachbargrundstücken gebaut werden könnte, das die Aussicht beeinträchtigt. Nutzen Sie unsere Due-Diligence-Checkliste.
