How much does property management cost in Malta?

Fees depend on the service — letting only, or full management — and are usually a percentage of the rent. Agree the scope and fees in writing.

Can a manager handle the lease registration?

Yes. A good manager prepares the lease and inventory and handles registration with the Housing Authority for you.

Ix-xatt tal-Belt Valletta bejn vapuri tal-kruċieri

Gwida · Bejgħ u kiri

Ġestjoni tal-proprjetà għas-sidien

Għandek proprjetà f'Malta waqt li tgħix x'imkien ieħor? Maniġer tal-proprjetà tajjeb jieħu ħsieb l-inkwilini, it-tiswijiet u l-karti.

Minn Mark Micallef Aġġornat fil-9 ta’ Ottubru 2026 3 minuti qari

Fatti ewlenin

Servizzi: Inkwilini, kirjiet, kera, tiswijiet, spezzjonijiet
Kiri qasir: Mistednin, tindif, liċenzji, ipprezzar
Rappurtar: Rendikonti u aġġornamenti regolari
Ftehim: Ambitu u tariffi bil-miktub

X'jagħmel maniġer tal-proprjetà

Kiri — ipprezzar, marketing, żjarat, verifiki tal-inkwilini.
Kuntratti tal-kera — abbozzar, inventarju, reġistrazzjoni mal-Awtorità tad-Djar.
Kera — ġbir, segwitu tal-arretrati, rendikonti.
Manutenzjoni — tiswijiet, kuntratturi fdati, emerġenzi.
Spezzjonijiet — żjarat perjodiċi u rapporti.
Tmiem il-kirja — check-out, depożitu, kiri mill-ġdid.

Kiri qasir

Il-maniġers jistgħu jmexxu wkoll kiri għall-vaganzi: listings, ipprezzar, komunikazzjoni mal-mistednin, tindif, bjankerija u konformità mal-liċenzja tal-kiri għal żmien qasir.

Kif tagħżel maniġer

Għarfien lokali taż-żona tiegħek.
Ambitu u tariffi ċari bil-miktub.
Rappurtar regolari u trasparenti.

It-tim tal-kiri tagħna jimmaniġġja proprjetajiet għal sidien barranin — kellimna.

Mistoqsijiet u tweġibiet

Kemm tiswa l-ġestjoni tal-proprjetà f'Malta?

It-tariffi jiddependu mis-servizz — kiri biss, jew ġestjoni sħiħa — u normalment huma perċentwal tal-kera. Aqbel fuq l-ambitu u t-tariffi bil-miktub.

Maniġer jista' jieħu ħsieb ir-reġistrazzjoni tal-kuntratt tal-kera?

Iva. Maniġer tajjeb jipprepara l-kuntratt tal-kera u l-inventarju u jieħu ħsieb ir-reġistrazzjoni mal-Awtorità tad-Djar għalik.

Sir af kemm tiswa l-propjetà tiegħek illum.

Itlob valutazzjoni b’xejn

Mark Micallef

Sid tal-franchise u Direttur Maniġerjali ta’ RE/MAX Luxe Malta. Aktar minn 25 sena fil-propjetà f’Malta; liċenzja PC-00442-22. Rivedut mit-tim tal-konsulenti tagħna.

Fis-suq issa